Chung cư dừng nhận xe điện, Bộ Xây dựng gấp rút ban hành quy chuẩn an toàn

Theo Bộ Xây dựng, Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản được giao khẩn trương soạn thảo, hoàn thiện Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn đối với nhà chung cư có bố trí trạm, trụ sạc xe điện, áp dụng cho cả chung cư hiện hữu và các dự án xây mới.

Động thái này được đưa ra trong bối cảnh nhiều chung cư tại Hà Nội và TP HCM tạm ngừng cho gửi hoặc sạc xe điện tại tầng hầm do lo ngại nguy cơ cháy nổ, trong khi quy chuẩn kỹ thuật cụ thể cho khu vực sạc vẫn chưa được ban hành.

Bộ Xây dựng cho biết, việc xây dựng quy chuẩn được thực hiện theo chỉ đạo của Chính phủ và các hướng dẫn ban hành trong tháng 9 và 10-2025 về môi trường, tăng trưởng xanh và sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả giai đoạn 2025–2026. Mục tiêu là bảo đảm an toàn cho cư dân trong bối cảnh phương tiện điện phát triển nhanh và nhu cầu sử dụng năng lượng sạch ngày càng gia tăng.

Bên cạnh việc soạn thảo quy chuẩn, Bộ Xây dựng yêu cầu Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản tăng cường truyền thông, cung cấp thông tin rõ ràng, tạo sự đồng thuận trong quá trình hoàn thiện và triển khai các quy định mới.

Nhiều chung cư lúng túng trong quản lý xe điện. Tại chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội), ban quản lý từng thông báo tạm dừng tiếp nhận xe máy, xe đạp điện đăng ký mới từ ngày 1/12 và dự kiến ngừng hoàn toàn việc trông giữ xe điện tại tầng hầm từ 1/2, do lo ngại quá tải và rủi ro về an toàn phòng cháy, chữa cháy.

Tuy nhiên, sau đó UBND phường Hoàng Liệt đã yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành không được từ chối trông giữ xe điện khi chưa có yêu cầu chính thức từ cơ quan có thẩm quyền. Theo Luật Nhà ở 2023, có hiệu lực từ 1/1/2025, quy định khu vực để xe trong chung cư phải phục vụ cho cả xe chạy xăng và xe điện, không phân biệt loại phương tiện.

Theo UBND phường Hoàng Liệt, khu vực để và sạc xe điện sẽ phải tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật khi được cơ quan có thẩm quyền ban hành.

Trong thời gian chờ quy chuẩn, chủ đầu tư cần xây dựng phương án bố trí chỗ để xe theo lộ trình Nghị quyết 57/2025/NQ-HĐND của thành phố, đồng thời tăng cường nhân sự tuần tra, kiểm soát sự cố tại tầng hầm, bảo dưỡng thường xuyên hệ thống phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ.