Cổ phiếu Novaland (NVL) ngược dòng bứt phá trước thềm báo cáo tài chính quý III/2025: Ba điểm nhấn đáng chú ý cho bức tranh lợi nhuận

Phiên giao dịch 17/10 chứng kiến áp lực điều chỉnh mạnh bao trùm toàn thị trường, khi nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn - đặc biệt là bộ ba nhà Vingroup - đồng loạt giảm sâu, kéo VN-Index lùi gần 36 điểm, về sát mốc 1.730.

Giữa gam màu đỏ chi phối bảng điện, cổ phiếu NVL của Novaland vẫn bật tăng hơn 2% đến hết phiên sáng. Đáng chú ý, đầu giờ chiều, Thanh tra Chính phủ công bố những sai phạm trong việc sử dụng trái phiếu của một số doanh nghiệp liên quan nhóm Novaland. Sau thông tin tiêu cực này, cổ phiếu NVL vẫn giữ được mức tăng trên cho đến khi kết phiên. Dòng tiền đang rục rịch nhập cuộc với thanh khoản 2 phiên gần nhất tăng gấp đôi mức bình quân 20 phiên.

Đà tăng của cổ phiếu NVL được “hâm nóng” sau khi dự án “sống còn” Aqua City đón tin tích cực khi vừa khởi công 210 căn nhà phố và biệt thự tại phân khu Aqua Waterfront City.

Cùng lúc, NovaWorld Hồ Tràm cũng ghi nhận bước tiến mới khi khởi công phần kết cấu, hoàn thiện thô và hệ thống cơ điện cho 35 căn villa thuộc khu 3 Biệt thự Đồi - The Tropicana. Những chuyển động này cho thấy nỗ lực tái khởi động các dự án chủ lực của Novaland, trong bối cảnh thị trường bất động sản ấm dần hơn.

Đáng chú ý, giai đoạn này cũng trùng với thời điểm doanh nghiệp chuẩn bị công bố báo cáo tài chính quý III/2025. Theo nhận định BSC Research, Novaland được kỳ vọng xác định cụ thể khoản tiền sử dụng đất tại dự án Lakeview City, qua đó có thể hoàn nhập khoản trích lập dự phòng 4.358 tỷ đồng trong nửa cuối năm. Nếu hoàn tất, đây sẽ là nguồn lực tài chính đáng kể, giúp doanh nghiệp củng cố dòng tiền, hỗ trợ kế hoạch triển khai dự án và đảm bảo nghĩa vụ với các bên liên quan.

Song song với đó, động thái chuyển nhượng công ty con cũng được kỳ vọng góp phần “làm đẹp” kết quả kinh doanh quý này. Cụ thể, ngày 21/8, Novaland đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Nova Property Management, bước đi được đánh giá là chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư, đồng thời cải thiện bức tranh tài chính.

Về dài hạn, với nỗ lực tháo gỡ pháp lý và tái khởi động hàng loạt dự án, Novaland đang từng bước củng cố nền tảng cho giai đoạn phục hồi mới. Theo dự phóng của Vietcap, tổng doanh số bán giai đoạn 2026 - 2027 có thể đạt 42.600 tỷ đồng, nhờ khôi phục hoạt động bán hàng tại các dự án lớn như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm.