Công viên 11 năm tuổi sắp đóng cửa, nhường chỗ cho siêu dự án gần 80.000 tỷ có tòa nhà chọc trời cao nhất miền Trung

Công viên Châu Á (Da Nang Downtown) - một trong những điểm vui chơi giải trí quen thuộc tại trung tâm TP. Đà Nẵng sẽ chính thức dừng hoạt động từ ngày 3/9/2025. "Việc đóng cửa để nhường chỗ cho công trình mới", bà Phùng Phạm Thanh Thúy - Giám đốc Da Nang Downtown cho biết.

Theo đó, việc đóng cửa công viên để nhường chỗ siêu dự án Khu thương mại dịch vụ kết hợp công viên vui chơi giải trí Da Nang Downtown với nguồn vốn thực hiện dự án gần 79.800 tỷ đồng. Đây là bước chuyển mình lớn, đánh dấu tham vọng phát triển tổ hợp đô thị thương mại - giải trí quy mô lớn nhất miền Trung ngay tại trung tâm thành phố biển.

Dự án Da Nang Downtown do Công ty TNHH Công viên Châu Á (thuộc Tập đoàn Sun Group) làm chủ đầu tư. Giai đoạn đầu đã được triển khai từ năm 2013, với hạng mục chính là Công viên Châu Á, nơi nổi bật với vòng quay Sun Wheel nằm trong top 10 vòng quay lớn nhất thế giới.

Giai đoạn 2 sẽ chính thức được khởi công từ quý IV/2025 và kéo dài đến năm 2035, tập trung phát triển hệ thống công trình quy mô lớn, hướng đến hình thành một khu phức hợp đa chức năng hiện đại bậc nhất Đà Nẵng.

Toàn bộ dự án tọa lạc tại phường Hòa Cường, trên quỹ đất rộng hơn 769.000m2, nằm dọc trục Phan Đăng Lưu và gần các tuyến đường lớn như 2/9, Núi Thành, TP. Đà Nẵng. Vị trí dự án tiếp giáp sông Hàn và nằm gần các cây cầu nổi tiếng như cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý và cầu Nguyễn Văn Trỗi – khu vực được đánh giá là "đất vàng" tại trung tâm thành phố.

Theo quy hoạch, các hạng mục đã được xây dựng trong khu công viên hiện tại sẽ được giữ lại và tích hợp vào không gian mới. Phần mở rộng bao gồm khu phố thương mại ven sông với các nhà hàng, quán bar cao 3–5 tầng; hai khu khách sạn cao tầng phục vụ lưu trú và hội nghị; nhà hát lớn; khu trò chơi mới... Đáng chú ý nhất là công trình hỗn hợp quy mô lớn với điểm nhấn là tòa tháp 70 tầng nằm trên khu đất rộng 1,6ha.

Tòa tháp được định hướng trở thành biểu tượng mới của Đà Nẵng với phần thân là các căn hộ cao cấp, khách sạn 4-5 sao; phần đế gồm 5 tầng trung tâm thương mại, khu triển lãm nghệ thuật; và hệ thống tầng hầm kết nối với bãi đỗ xe ngầm công cộng. Với chiều cao dự kiến, đây sẽ là tòa nhà cao nhất khu vực miền Trung và nằm trong top các tòa nhà cao nhất Việt Nam, sau Landmark 81 (TP. HCM), Keangnam và Lotte Center (Hà Nội).

Theo đánh giá ban đầu, sự xuất hiện của tòa tháp 70 tầng cùng tổ hợp Da Nang Downtown sẽ tạo nên cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu vực trung tâm thành phố. Không chỉ nâng tầm giá trị thương mại và du lịch, dự án còn bổ sung hệ sinh thái dịch vụ cao cấp, tạo sức bật mới cho đô thị Đà Nẵng trong giai đoạn phát triển chiều cao và hiện đại hóa không gian sống - làm việc - giải trí.

Hiện Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng đang tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường để đảm bảo triển khai dự án đúng quy chuẩn. Dự kiến, sau khi hoàn thành vào năm 2035, Da Nang Downtown sẽ trở thành một biểu tượng kiến trúc mới, góp phần định hình lại diện mạo trung tâm thành phố, đồng thời nâng cao vị thế của Đà Nẵng trên bản đồ đô thị hiện đại khu vực Đông Nam Á.