Doanh nghiệp 3 tháng tuổi đứng sau dự án 21.000 tỷ phục vụ siêu sân bay top 10 thế giới

CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Song Giang đang lấy ý kiến báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đối với dự án tái định cư phục vụ Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Dự án được triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), với hình thức thanh toán bằng quỹ đất.

Dự án nhằm cung cấp quỹ nhà ở tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi quá trình triển khai Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Cơ cấu loại hình nhà ở được thiết kế đa dạng, phù hợp với nhu cầu và khả năng của nhiều nhóm đối tượng khác nhau. Bên cạnh đó, dự án còn bố trí các hạng mục hạ tầng xã hội như chợ, cửa hàng dịch vụ và trung tâm sinh hoạt cộng đồng nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân.

Dự án được thực hiện trên địa bàn các xã Đông Cứu, Gia Bình, Lương Tài và Trung Chính, tỉnh Bắc Ninh. Chủ đầu tư là CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Song Giang, do bà Đào Ngọc Anh giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 21.291 tỷ đồng.

Theo hồ sơ công bố, dự án có tổng diện tích 341,27ha, được chia thành ba khu tái định cư. Trong đó, khu tái định cư xã Gia Bình số 1 có diện tích 142,5ha, thuộc địa bàn xã Gia Bình, với quy mô dân số khoảng 18.440 người.

Khu tái định cư xã Gia Bình số 2 có diện tích 30ha, nằm trên địa bàn xã Gia Bình và xã Đông Cứu, quy mô dân số khoảng 3.440 người. Khu tái định cư xã Trung Chính và Lương Tài có diện tích lớn nhất, 168,77ha, với quy mô dân số khoảng 30.000 người. Tổng quy mô dân số toàn dự án ước khoảng 51.880 người.

Về tiến độ, dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025–2032. Cụ thể, đến hết tháng 12/2025, chủ đầu tư sẽ hoàn tất các thủ tục đầu tư và công tác giải phóng mặt bằng. Từ tháng 1/2026 đến hết năm 2026, dự án bước vào giai đoạn đầu tư xây dựng các hạng mục công trình. Dự kiến từ quý I/2027, chủ đầu tư sẽ tổ chức nghiệm thu các hạng mục, thực hiện thanh quyết toán vốn đầu tư, bàn giao hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho các cơ quan quản lý chuyên ngành và đưa quỹ đất vào khai thác.

Về chủ đầu tư, CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Song Giang là doanh nghiệp mới thành lập ngày 4/9/2025, tức đến nay mới hoạt động được khoảng ba tháng. Doanh nghiệp có trụ sở tại số 289, 291, 293, 295 đường Nguyễn Thị Minh Khai, tỉnh Bắc Ninh. Ngành nghề hoạt động chính là đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Công ty có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, trong đó bà Đào Ngọc Anh (sinh năm 1992) góp 990 tỷ đồng, tương ứng 99% vốn điều lệ. Bà Ngọc Anh đồng thời giữ vị trí Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. 1% vốn còn lại được chia đều cho hai cổ đông là ông Hoàng Minh Thế và ông Hà Ngọc Tuyên.

Vào ngày 11/12, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Theo quy hoạch, Cảng hàng không Gia Bình có quy mô cấp sân bay 4F, với công suất thiết kế dự kiến đạt 30 triệu hành khách mỗi năm và 1,6 triệu tấn hàng hóa mỗi năm trong giai đoạn 2021-2030. Tầm nhìn đến năm 2050, công suất được nâng lên 50 triệu hành khách và 2,5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.

Dự án hướng tới đạt tiêu chuẩn dịch vụ cảng hàng không quốc tế 5 sao, nằm trong nhóm 10 sân bay 5 sao hàng đầu thế giới. Tổng vốn đầu tư của Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình ước khoảng 196.378 tỷ đồng.