Dòng tiền bắt đáy một cổ phiếu nhóm Vingroup sau nhịp rơi 20%, kỳ vọng khoản lãi khủng trong BCTC quý IV/2025

Phiên 15/12 ghi nhận diễn biến rung lắc mạnh của VN-Index. Chỉ số từng có thời điểm bứt phá hơn 17 điểm nhờ lực kéo từ nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn. Tuy nhiên, đà hưng phấn không kéo dài được lâu khi áp lực chốt lời nhanh chóng gia tăng, đặc biệt tại nhóm cổ phiếu nhà Vingroup, khiến VN-Index đảo chiều và lùi về dưới mốc tham chiếu.

Trong nhóm Vingroup, VIC giảm 1,5%, VHM mất 2,5% và VPL nằm sàn, qua đó kéo chỉ số chung giảm 5 điểm. Diễn biến của bộ ba này tiếp tục gây sức ép lớn lên chỉ số, khiến thị trường đánh mất nhịp hồi phục trong phiên.

Ở chiều ngược lại, cổ phiếu VRE của Vincom Retail lại trở thành điểm sáng hiếm hoi trong nhóm Vingroup. Bất chấp áp lực điều chỉnh chung, VRE vẫn duy trì đà tăng tích cực, chốt phiên ở mức 28.900 đồng/cp, tăng 5,3%. Thanh khoản đạt gần 12 triệu cổ phiếu, cao hơn khoảng 24% so với mức bình quân 20 phiên, cho thấy lực cầu chủ động quay trở lại. Đáng chú ý, khối ngoại tiếp tục mua ròng VRE phiên thứ 5 liên tiếp, với giá trị hơn 50 tỷ đồng.

Trước đó, VRE đã trải qua nhịp điều chỉnh mạnh từ đầu tháng 12, mất hơn 20% giá trị. Lực cầu gia nhập bắt đáy ở vùng này cũng đi theo những kỳ vọng ngắn hạn, đặc biệt là khi mùa báo cáo kết quả kinh doanh quý IV/2025 đang đến gần.

Theo báo cáo phân tích mới đây của Chứng khoán Mirae Asset, thương vụ bán Vincom Center Nguyễn Chí Thanh dự kiến mang về cho VRE khoản lợi nhuận khoảng 1.900 tỷ đồng, được hạch toán ngay trong quý IV/2025.

Cộng với lợi nhuận sau thuế hơn 3.700 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm, công ty chứng khoán này dự báo VRE có thể ghi nhận doanh thu kỷ lục trong năm 2025, đạt khoảng 6.367 tỷ đồng.

Bước sang năm 2026, bức tranh lợi nhuận được kỳ vọng trở lại trạng thái bình thường khi không còn các khoản lãi bất thường từ bán tài sản. Theo dự phóng, doanh thu VRE có thể đạt 10.353 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ nhờ hoạt động cho thuê duy trì ổn định và đóng góp từ mảng shophouse. Trong khi đó, lợi nhuận trước thuế dự kiến giảm 14% so với năm trước.

Hoạt động vận hành tiếp tục là điểm tựa quan trọng của doanh nghiệp. Tỷ lệ lấp đầy các trung tâm thương mại đạt 87% trong quý III/2025 và có thể tiệm cận 90% khi các dự án mới đi vào giai đoạn ổn định. Nguồn cung mới với tổng diện tích hơn 119.000m2, bao gồm VMM Royal Island, VMM Ocean City và VCP Vinh, dự kiến sẽ đóng góp đầy đủ trong năm 2026. Bên cạnh đó, các dự án shophouse tại Vũ Yên và Quảng Ninh được kỳ vọng mang lại tổng doanh thu hơn 10.000 tỷ đồng trong các năm bắt đầu từ 2026.

Theo kế hoạch, trong năm 2026, VRE sẽ đưa vào hoạt động VCP Wonder City (19.000m2) và khởi công thêm 3 trung tâm thương mại mới với tổng diện tích sàn lên tới 220.000m2. Điều này giúp tổng GFA của doanh nghiệp tăng khoảng 11% trong giai đoạn 2025 - 2026, tạo nền tảng cho tăng trưởng dài hạn, trong bối cảnh thị trường bán lẻ đang dần bước vào chu kỳ ổn định hơn.