Hà Nội sắp có thêm khu nhà ở xã hội 20 tầng, quy mô dân số hơn 2.000 người

UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng tại xã Hoài Đức.

Theo quyết định, phạm vi ranh giới khu vực nghiên cứu có: phía Tây Nam giáp đường quy hoạch 24m và khu dân cư hiện có; phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch 24m; phía Đông Bắc giáp đất trống; phía Đông Nam giáp mương đất và Khu tập thể Xí nghiệp thuốc thú y.

Diện tích đất sử dụng khoảng 2,7ha, quy mô dân số khoảng 2.058 người. Dự án dự kiến xây dựng các khối chung cư (nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và công trình kinh doanh dịch vụ - thương mại) cao từ 19 đến 20 tầng, phát triển không gian dọc theo các tuyến đường nội bộ và khu vực bao quanh.

Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật gồm các tuyến đường cấp khu vực, đường nhóm nhà ở, nút giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống cấp nước…

TP. Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ và bản vẽ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng. Đồng thời, UBND xã Hoài Đức cùng CTCP Đầu tư và Phát triển Nguồn nhân lực Đức Thượng phối hợp công bố đồ án quy hoạch chi tiết.

Các Sở Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, rà soát, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục về chủ trương đầu tư, đất đai, nghĩa vụ tài chính, dự án, nhà ở và xây dựng, bảo đảm phù hợp với quy hoạch chi tiết.

Trước đó, theo thông tin từ Bộ Xây dựng, trong năm 2025, Thủ đô Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 4.670 căn nhà ở xã hội.

Khảo sát thực tế cho thấy, Thủ đô có thể hoàn thành vượt mức chỉ tiêu trong năm 2025 với 4.700 căn từ 6 dự án đã và đang xây dựng. Ngoài ra, nhiều dự án cũng đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý để tiến hành khởi công.

Theo đó, dự án tại KĐT mới Hạ Đình (xã Tân Triều) được khởi công từ tháng 12/2024 có quy mô sau điều chỉnh là 440 căn hộ.

Hay như dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (khu vực Long Biên), trong quý III dự kiến sẽ hoàn thành phần móng, tầng hầm công trình. Cuối năm 2025 sẽ cất nóc phần thô. Dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 600 căn nhà ở xã hội.

Được khởi công vào năm 2023, Dự án khu nhà ở đô thị Kim Hoa dự kiến sẽ cung cấp 720 căn hộ cho khu vực. Hiện dự án này đã hoàn thiện xây xong phần thô.

Được khởi công trong tháng 3/2025, Dự án CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung (Đông Anh) có tổng số sản phẩm 1.599 căn. Trong giai đoạn 1, dự án này đã hoàn thành 495 căn và kế hoạch hoàn thành 1.104 căn mới dự kiến sẽ khởi công vào năm 2026.

Với quy mô 466 căn hộ, Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (khu vực Đông Anh cũ) dự kiến trong tháng 10 sẽ cất nóc.

Tại khu vực Long Biên, hiện còn có 2 dự án nhà ở xã hội là Rice City Long Châu và Him Lam Thượng Thanh. Đây là 2 dự án nhà ở xã hội đã có Giấy phép xây dựng và triển khai thi công hạ tầng phần móng. Dự án dự kiến đủ điều kiện nhận hồ sơ vào quý III/2025 với mức giá bán dự kiến trung bình từ 26-27 triệu/m2.

Khu vực Nam Từ Liêm hiện đang bước vào khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu khu vực, hiện nay tại đây đang nổi bật với Dự án nhà ở xã hội Newlife HUD Vân Canh đã chính thức khởi công vào ngày 26/6/2025.