Hạ tầng mở đường, đô thị tích hợp định hình tương lai phía Nam - bước đột phá từ loạt dự án của Nam Long (NLG)

Hạ tầng giao thông phía Nam đang bước vào giai đoạn “vàng” với hàng loạt dự án trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, sân bay Long Thành… mở ra không gian đô thị mới trải rộng từ TP.HCM đến Đồng Nai, Tây Ninh.

Khi hạ tầng được nối liền, nhu cầu nhà ở và tái cấu trúc không gian sống của cư dân phía Nam tăng mạnh, đặc biệt là xu hướng dịch chuyển sang những khu đô thị quy hoạch bài bản, có đầy đủ tiện ích và kết nối vùng.

Trong bối cảnh ấy, Nam Long Group (NLG) nổi lên như một trong những doanh nghiệp tiên phong phát triển “khu đô thị tích hợp” – mô hình kết hợp giữa không gian sống, làm việc, giải trí và sinh thái – thông qua ba dự án “đinh”: Waterpoint, Mizuki Park và Izumi City…

Tọa lạc tại Bến Lức (Tây Ninh), Waterpoint là khu đô thị tích hợp có quy mô lên tới 355ha, được Nam Long phát triển theo mô hình “all-in-one township” – nơi cư dân có thể sống, làm việc, học tập và tận hưởng trong cùng một không gian.

Dự án nằm ngay cửa ngõ kết nối TP.HCM – Tây Ninh, thụ hưởng trọn vẹn lợi thế hạ tầng từ cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, cùng tuyến metro và cầu vượt sông Vàm Cỏ Đông đang mở rộng.

Waterpoint không chỉ là nơi ở, mà là một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh với trường học, trung tâm thương mại, khu thể thao, công viên ven sông và trung tâm dịch vụ cộng đồng. Đây cũng là “flagship project” thể hiện rõ triết lý phát triển bền vững gắn với thiên nhiên mà Nam Long theo đuổi.

Điểm nhấn lớn nhất, Waterpoint là minh chứng rõ nhất cho chiến lược “đô thị hóa vệ tinh” của Nam Long – đi trước một bước trong xu hướng dịch chuyển dân cư ra ngoài lõi TP.HCM.

Nằm trên đại lộ Nguyễn Văn Linh (Bình Chánh), Mizuki Park có quy mô 26ha, được Nam Long phát triển cùng hai đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad.

Dự án hướng đến cộng đồng cư dân trẻ, năng động, đề cao không gian sống xanh và tiện ích nội khu đa dạng. Với mật độ xây dựng thấp, Mizuki Park dành tới hơn 60% diện tích cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng, tạo cảm giác sống giữa thiên nhiên nhưng vẫn kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM.

Điểm nhấn lớn nhất, Mizuki Park cho thấy “công thức thành công” của Nam Long: Hợp tác quốc tế, quy hoạch dài hạn, tối ưu trải nghiệm sống – nhờ đó dự án này nhiều năm liền được xem là hình mẫu đô thị kiểu mẫu của khu Nam Sài Gòn.

Izumi City nằm bên bờ sông Đồng Nai, quy mô 170ha, là dự án trọng điểm của Nam Long giai đoạn 2025–2030. Vị trí liền kề khu công nghiệp Biên Hòa II và chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 phút di chuyển, Izumi City thụ hưởng trực tiếp làn sóng đầu tư hạ tầng khổng lồ của vùng Đông Nam Bộ – từ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 4, đến sân bay quốc tế Long Thành. Bên cạnh đó, cầu Đồng Nai 2 được đề xuất thực hiện, sẽ rút ngắn quãng đường từ Izumi City vào trung tâm TP HCM chỉ còn chục phút.

Dự án được định hướng trở thành “Waterfront City” – đô thị ven sông kết hợp thương mại, giáo dục, y tế và giải trí. Với sự tham gia của các đối tác Nhật Bản, Izumi City đặt mục tiêu kiến tạo một cộng đồng quốc tế hiện đại, bền vững và đáng sống.

Điểm nhấn lớn nhất: Izumi City là mảnh ghép quan trọng trong chiến lược phát triển “chuỗi đô thị tích hợp vùng TP.HCM mở rộng”, khẳng định tham vọng dài hạn của Nam Long trong việc định hình diện mạo đô thị phía Đông.

Tọa lạc tại quận Cái Răng, trung tâm phát triển mới của thành phố Cần Thơ, Nam Long II Central Lake có quy mô gần 44ha, được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp ven hồ – cân bằng giữa không gian sống, thương mại và cảnh quan sinh thái.

Dự án nằm ở vị trí chiến lược, kết nối nhanh với trung tâm thành phố và các trục giao thông liên vùng như Quốc lộ 1A, cao tốc Cần Thơ – Cà Mau, giúp hình thành một “cửa ngõ đô thị mới” cho toàn khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Không chỉ mang lại không gian an cư hiện đại, Nam Long II Central Lake còn tiên phong đưa dòng sản phẩm EHomeS – nhà ở xã hội chất lượng cao - vào trung tâm đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của người dân địa phương trong bối cảnh đô thị hóa nhanh. Với hơn 3ha hồ trung tâm, hệ thống công viên ven sông, trường học, khu thể thao và trung tâm thương mại, dự án đang từng bước kiến tạo nên một cộng đồng “an cư giữa thiên nhiên, tiện nghi giữa lòng đô thị”.

Điểm nhấn lớn nhất, Nam Long II Central Lake không chỉ là dự án mở rộng thị phần của Nam Long tại miền Tây, mà còn là minh chứng cho triết lý phát triển bền vững – mang tiêu chuẩn đô thị tích hợp đến những vùng đô thị đang trỗi dậy.

Từ ba hướng Đông – Tây – Nam và nay mở rộng tới miền Tây sông nước, Nam Long đang dần hoàn thiện bản đồ phát triển các đô thị tích hợp bao quanh TP.HCM và lan rộng ra khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

• Ở phía Tây, Waterpoint mở ra không gian đô thị vệ tinh tại Long An – nơi đang trở thành “vùng đệm” quan trọng kết nối TP.HCM với miền Tây.
• Ở phía Nam, Mizuki Park giữ nhịp trong lòng đô thị hiện hữu, góp phần định hình diện mạo khu Nam Sài Gòn hiện đại và xanh hơn.
• Ở phía Đông, Izumi City đón đầu xu hướng phát triển ven sông và làn sóng hạ tầng từ sân bay Long Thành – điểm sáng mới của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• Và tại miền Tây, Nam Long II Central Lake trở thành biểu tượng mới của đô thị hóa Cần Thơ – minh chứng cho việc Nam Long không chỉ mở rộng địa lý, mà còn lan tỏa triết lý phát triển đô thị bền vững đến các vùng kinh tế mới nổi.

Từ những điểm nối đó, Nam Long đang vẽ nên một “tam giác – cộng – miền” đô thị, trong đó mỗi dự án vừa mang bản sắc riêng, vừa hòa vào tầm nhìn chung: Kiến tạo các cộng đồng sống tích hợp, xanh, nhân văn và bền vững cho cả vùng phía Nam.

Cả bốn không chỉ mang dấu ấn quy hoạch hiện đại, mà còn thể hiện cách Nam Long chuyển từ tư duy “nhà ở đơn lẻ” sang “hệ sinh thái đô thị” – một hướng đi phù hợp với xu thế phát triển đô thị Việt Nam trong giai đoạn mới.

Khi mạng lưới hạ tầng vùng TP.HCM liên tục được mở rộng – từ Vành đai 3, 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đến sân bay Long Thành, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Cần Thơ – Cà Mau, không gian đô thị phía Nam đang bước vào một chu kỳ phát triển mới. Nếu trước đây, đô thị chỉ tập trung quanh trung tâm TP.HCM, thì nay, sự kết nối hạ tầng đã mở ra các “vệ tinh sống” trải dài về Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Cần Thơ.

Chính dòng chảy này khiến mô hình “đô thị tích hợp” – nơi cư dân có thể sống, học, làm việc, vui chơi trong cùng một hệ sinh thái – trở thành xu hướng tất yếu, trở thành sự lựa chọn của tầng lớp trung lưu mới. Sự phát triển hạ tầng không chỉ rút ngắn khoảng cách địa lý, mà còn thay đổi cách con người định nghĩa về “sống ở đâu”.

Với tầm nhìn dài hạn, các dự án township như Waterpoint, Mizuki Park, Izumi City hay Nam Long II Central Lake không chỉ đi theo hạ tầng, mà còn đi trước hạ tầng, tạo lực hút dân cư và hình thành lõi đô thị mới trước khi vùng ven trở nên đông đúc.

Khác với các khu nhà ở đơn lẻ, đô thị tích hợp được xem là bước tiến tiếp theo trong quy hoạch vùng. Điều này không chỉ mang lại chất lượng sống toàn diện, mà còn giúp địa phương phân bổ dân cư hợp lý, giảm áp lực lên đô thị trung tâm – điều TP.HCM đã mong muốn suốt nhiều năm.

Về dài hạn, khi hạ tầng vùng hoàn thiện, các khu đô thị tích hợp sẽ tự động trở thành các “vệ tinh kinh tế – xã hội” xung quanh đô thị lõi, giúp hình thành cấu trúc phát triển đa tâm mà chính phủ đang hướng tới trong quy hoạch vùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long.

Trong bức tranh này, Nam Long không còn chỉ là một doanh nghiệp bất động sản thuần túy, mà là nhà phát triển đô thị tích hợp theo nghĩa đầy đủ nhất.

Các dự án “đinh” của Nam Long cho thấy sự chuyển dịch từ bán sản phẩm sang kiến tạo cộng đồng – nơi giá trị sống, tiện ích và kết nối con người là trung tâm.

Cách tiếp cận này cũng giúp Nam Long trở thành một trong số ít doanh nghiệp nội địa giữ vững phong độ qua nhiều chu kỳ thị trường, khi tập trung vào nhu cầu thật và phát triển bền vững.

Hạ tầng, nhu cầu sống mới và tầm nhìn quy hoạch đang cùng tạo nên “làn sóng đô thị hóa thế hệ 2” cho phía Nam. Và trong làn sóng ấy, Nam Long đang chọn cho mình vai trò của người kiến tạo những không gian sống trọn vẹn, thay vì chỉ cung cấp nơi ở.

Từ Long An đến Đồng Nai, từ TP.HCM đến Cần Thơ, chuỗi đô thị tích hợp của Nam Long chính là minh chứng sống động cho một tầm nhìn dài hơi: Đô thị không chỉ để ở, mà để sống – và sống tốt hơn.

Trong hành trình hơn ba thập kỷ, Nam Long kiên định với triết lý: Phát triển đô thị không chỉ để ở, mà để sống tốt hơn. Triết lý ấy được thể hiện rõ trong từng khu đô thị, khiến mỗi khu đô thị là một chỉnh thể hài hòa giữa con người, thiên nhiên và tiện ích, nơi giá trị sống bền vững được nuôi dưỡng qua từng chi tiết.

Ở Nam Long, “bền vững” không phải khẩu hiệu, mà là cách họ chọn vị trí, quy hoạch từng khu phố, và xây dựng cộng đồng gắn bó lâu dài.

Từ Waterpoint ở Long An, Mizuki Park giữa lòng Sài Gòn, Izumi City bên sông Đồng Nai, đến Nam Long II Central Lake giữa miền Tây sông nước – tất cả cùng kể một câu chuyện chung: Đô thị có linh hồn, vì con người là trung tâm của mọi quy hoạch.

Nam Long không xây dựng để bán, mà để gieo nền cho những cộng đồng bền vững. Tầm nhìn dài hạn của Nam Long không nằm ở doanh thu từng năm, mà ở những khu đô thị vẫn giữ được sức sống sau hàng chục năm vận hành – nơi cư dân lớn lên, gắn bó và tự hào vì mình là một phần của nó.

Phát triển không chỉ là mở rộng diện tích, mà là mở rộng giá trị sống. Từ những vùng đất mới đang lên đến những đô thị đã định hình, Nam Long chọn cho mình cách phát triển chậm mà chắc – đặt con người làm trung tâm và lấy bền vững làm kim chỉ nam.

Trong dòng chảy phát triển phía Nam, Nam Long không chỉ xây dựng những khu phố, mà đang vun đắp những cộng đồng – nơi giá trị sống bền vững được gìn giữ qua từng thế hệ.

Đó là cách Nam Long kiến tạo đô thị Việt Nam: Khu đô thị tích hợp bền vững, nhân văn và đầy sức sống.