Hé lộ hệ sinh thái HD Mon với loạt công ty nghìn tỷ của doanh nhân Nguyễn Văn Thắng

Ngày 19/12 tới đây, cả nước sẽ đồng loạt khởi công và khánh thành khoảng 200 dự án hạ tầng – đô thị nhằm chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Tổng mức đầu tư cho loạt dự án này lên đến đến 1 triệu tỷ đồng, trong đó nhiều dự án có quy mô rất lớn và tạo điểm nhấn phát triển cho các địa phương.

Loạt dự án nghìn tỷ sắp khởi công tại đặc khu Vân Đồn

Trong số đó, Quảng Ninh là địa phương dẫn đầu với 33 dự án khởi công và 5 dự án khánh thành.

Đáng chú ý nhất là dự án khu dịch vụ du lịch tại đặc khu Vân Đồn của Sun Group. Dự án có tổng mức đầu tư ước tính 51.000 tỷ đồng, kỳ vọng trở thành một động lực tăng trưởng mới cho ngành du lịch của tỉnh.

Cùng ngày tại đặc khu Vân Đồn, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát sẽ khởi công dự án nhà ở xã hội quy mô 1.711 tỷ đồng tại lô đất I0, khu đô thị mới Ao Tiên.

Bên cạnh đó, CTCP Everland Vân Đồn và Ban quản lý khu kinh tế Vân Đồn khánh thành dự án tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn. Dự án thuộc nhóm A, tổng mức đầu tư 5.643 tỷ đồng.

Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền cũng sẽ khởi công dự án nhà ở xã hội lô đất I0 thuộc dự án kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới Ao Tiên. Dự án có tổng mức đầu tư 1.229 tỷ đồng.

Việc đồng thời phát triển hệ sinh thái du lịch và khu dân cư được xem là bước đi chiến lược nhằm đưa Vân Đồn trở thành trung tâm nghỉ dưỡng hiện đại.

Hệ sinh thái HDMon của doanh nhân Nguyễn Văn Thắng

Đặc khu Vân Đồn nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung hiện đang có rất nhiều dự án quy mô lớn đã và đang được thực hiện. Cùng với đó, nhiều ông lớn bất động sản cũng quy tụ tại đây, gồm cả Sun Group, Vingroup... Trong số đó, có một thương hiệu được nhắc tới nhiều là Monbay của hệ sinh thái HD Mon Holdings liên quan doanh nhân Nguyễn Văn Thắng.

Doanh nhân Nguyễn Văn Thắng, sinh năm 1959, gắn liền với hệ sinh thái các dự án mang thương hiệu Monbay và loạt doanh nghiệp nghìn tỷ, gồm:

- Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Hải Đăng tiền thân là CTCP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng, thành lập năm 2011 với vốn điều lệ ban đầu 1.260 tỷ đồng. Ông Nguyễn Văn Thắng là Chủ tịch HĐQT, góp 20% vốn, còn ông Đặng Xuân Tâm là Tổng Giám đốc. Hai cổ đông còn lại là CTCP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng góp 52% và bà Phạm Thị Hiệp sở hữu 28% vốn. Tháng 3/2018 công ty bất ngờ giảm vốn điều lệ xuống 980 tỷ đồng.

Năm 2024 đánh dấu bước ngoặt khi doanh nghiệp chuyển đổi mô hình hoạt động sang công ty TNHH và Tập đoàn HDMon trở thành cổ đông chi phối với tỷ lệ 95,99% vốn điều lệ.

Đến tháng 3/2025, công ty tiếp tục tăng vốn mạnh, lên 3.930 tỷ đồng, trong đó HDMon nắm đến 99% phần vốn góp; ông Nguyễn Văn Tuấn là người đại diện 100% phần vốn góp của HDMon. Các cổ đông còn lại gồm ông Nguyễn Văn Thắng và bà Phạm Thị Hiệp. Đáng chú ý, ông Thắng, bà Hiệp và ông Tuấn có cùng địa chỉ thường trú.

HD Mon Holdings là cái tên đang nổi bật trong hệ sinh thái các dự án quy mô lớn tại Quảng Ninh. Tập đoàn này tiền thân là CTCP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng, thành lập năm 2010. Từ mức vốn điều lệ 630 tỷ đồng, HDMon đã có quá trình tăng trưởng nhanh, đạt 3.750 tỷ đồng sau một loạt đợt tăng vốn từ năm 2019–2020. Tập đoàn cũng là chủ sở hữu hoặc chi phối nhiều pháp nhân triển khai các dự án đô thị tại Hạ Long và Vân Đồn.

Một điểm đáng chú ý là cơ cấu sở hữu và vốn điều của các công ty thành viên liên tục được điều chỉnh trong những năm gần đây. Chẳng hạn, sau khi tăng vốn tiếp lên đến 3.961 tỷ đồng, thì tháng 8/2022 HDMon điều chỉnh vốn điều lệ trở lại mức 3.750 tỷ đồng.

- CTCP HDMon Hạ Long tiền thân là Công ty TNHH phát triển đô thị Quảng Ninh thành lập tháng 1/2015. Công ty do ông Nguyễn Văn Thắng làm Chủ tịch HĐTV. Chủ doanh nghiệp là CTCP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng (nay là Tập đoàn HDMon).

Tháng 10/2020 công ty giảm vốn điều lệ về mức 300 tỷ đồng rồi lại tăng lên thành 500 tỷ vào tháng 4/2020. Đến tháng 6/2020 công ty sáp nhập thêm Công ty TNHH Monbay TV. Trong hành trình phát triển, đến tháng 6/2022 công ty bất ngờ giảm vốn điều lệ còn hơn 288,3 tỷ đồng.

- Công ty TNHH HDMon Vân Đồn cũng do ông Nguyễn Văn Thắng làm Chủ tịch HĐTV, thành lập tháng 10/2007. Chủ doanh nghiệp là CTCP Đầu tư xây dựng Hải Đăng (nay là tập đoàn HDMon).

Tháng 6/2020 HDMon Vân Đồn tăng vốn từ 576 tỷ đồng lên 3.750 tỷ đồng. Tuy vậy tháng 4/2022 bất ngờ giảm vốn điều lệ về quanh mức 294 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hải Đăng và Công ty Rockingham Asset Management LLc mỗi bên nắm 50%.

Sau đó cơ cấu cổ đông thay đổi, chuyển sang Tập đoàn HDMon nắm 99,8%. Hai cổ đông còn lại là ông Thắng và bà Bích Huệ. Đây là thời điểm cổ đông Mỹ rút vốn. Ngay sau đó HDMon Vân Đồn gây bất ngờ với đợt giảm vốn sốc.

Cụ thể, tháng 4/2022 công ty tiếp tục giảm vốn điều lệ xuống gần 126,7 tỷ đồng và tăng lên gần 170,7 tỷ đồng vào tháng 2/2023. Cơ cấu cổ đông lúc này có chia sẻ thêm 25,77% cho HDMon Hạ Long; còn Tập đoàn HDMon giảm tỷ lệ sở hữu xuống 74,08%.