Khởi tố Lê Văn Hoàng sinh năm 1969 do ‘bán nhà rẻ bất thường’

Ngày 2/12, Cơ quan CSĐT Công an TP. HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” để điều tra hành vi của Lê Văn Hoàng và đồng phạm liên quan đến vụ xây dựng gần 50 căn nhà trên đất của người khác tại phường Tân Khánh.

Trước đó, vào giữa tháng 11, lực lượng điều tra đã tiến hành đo vẽ hiện trạng toàn bộ thửa đất số 87, tờ bản đồ 16 tại phường Tân Khánh; chụp ảnh 48 công trình nhà và phòng trọ; đồng thời thu thập thông tin của tất cả các hộ đã mua nhà tại khu vực này.

Như Tiền Phong từng phản ánh, từ ngày 11/11, Công an TPHCM đã cử điều tra viên đến hiện trường để thu thập chứng cứ, xem xét xử lý hình sự đối với sai phạm của ông Lê Văn Hoàng (SN 1969) - người bị xác định trực tiếp chiếm đất và xây dựng trái phép.

Theo hồ sơ, năm 1999, hộ ông Trương Minh Ký (SN 1969) được UBND huyện Tân Uyên (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 6.465m2 đất tại thửa đất 87, tờ bản đồ 16 ở phường Tân Phước Khánh (cũ). Đến năm 2017, ông Hoàng cùng một số người khác đã chiếm một phần diện tích đất này để dựng nhà tạm, dẫn đến tranh chấp.

Năm 2019, ông Ký khởi kiện và TAND thị xã Tân Uyên ban hành quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, yêu cầu ông Hoàng ngừng mọi hoạt động xây dựng. Tuy nhiên thời điểm này, ông Hoàng đã hoàn thành 7 căn nhà cấp 4 và một dãy trọ.

Đến năm 2020, khi Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Tân Uyên ra thông báo buộc tháo dỡ công trình trái phép, số nhà trên thửa đất đã tăng lên 25 căn nhà cấp 4, 2 dãy phòng trọ và 5 căn nhà đang xây dựng dở.

Ông Hoàng sau đó khởi kiện ngược lại, yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Ký, nhưng tòa án bác yêu cầu. Thời điểm này, khu đất đã ghi nhận 48 căn nhà xây dựng trái phép.

Năm 2023, TAND TP Tân Uyên (cũ) phục hồi giải quyết vụ kiện của ông Ký đối với ông Hoàng. Đến tháng 7/2024, TAND TP. Tân Uyên xét xử sơ thẩm, chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Ký, buộc ông Hoàng và những người liên quan tháo dỡ toàn bộ tài sản, trả lại đất cho chủ sử dụng hợp pháp.

Cuối tháng 2/2024, TAND TP Tân Uyên cũ (nay là TAND khu vực 17, TP. HCM) đã có văn bản kiến nghị Cơ quan CSĐT khởi tố hình sự. Trong văn bản gửi cơ quan điều tra, tòa nêu rõ: dù bản án phúc thẩm đã có hiệu lực và đất thuộc quyền hợp pháp của ông Ký, ông Hoàng vẫn cung cấp thông tin sai lệch, tự nhận đất do mình thừa kế để tiếp tục chuyển nhượng trái phép cho nhiều người thông qua giấy tay và vi bằng.

Những người nhận chuyển nhượng đa phần là lao động tỉnh ngoài, điều kiện kinh tế khó khăn. Ông Hoàng xây nhà rồi bán với giá 200 triệu đến 1,2 tỷ đồng/căn, tổng số tiền thu được ước khoảng 27 tỷ đồng. Theo kết quả định giá ngày 29/11/2023 của Hội đồng định giá TP. Tân Uyên (cũ), giá trị thửa đất số 87 tại thời điểm định giá hơn 40 tỷ đồng.

Việc khởi tố vụ án là bước đi đầu tiên trong quá trình điều tra các sai phạm kéo dài nhiều năm, đồng thời làm rõ trách nhiệm của những người liên quan trong vụ chiếm đất, bán nhà trái phép quy mô lớn này.