Khu nhà ở sinh viên bỏ hoang ở Hà Nội 'hồi sinh' thành nhà xã hội

Ghi nhận của PV Tiền Phong vào thời điểm ngày 27/10, tại khu nhà ở học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp, những khối nhà vốn nằm im lìm, bất động ngay cạnh cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ cửa ngõ của Hà Nội nhiều năm qua đang được chủ đầu tư cho sơn mặt ngoài, từng bước "hồi sinh" để làm khu nhà ở xã hội .

Đây là dự án nhà ở xã hội do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội làm chủ đầu tư tại các đơn nguyên A2, A3, A4 thuộc ô đất III.13.1 (quỹ đất 20%) Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp.

Theo quan sát, tại các khối nhà A2 và A3 cao 19 tầng chủ đầu tư đang cho công nhân sơn mặt ngoài, bên trong nội thất chưa được hoàn thiện.

Nhiều hạng mục khác tại dự án này vẫn chưa được triển khai, còn ngổn ngang.

Tại khu đất trống dưới chân toà nhà đang tận dụng làm bãi trông giữ xe.

Hồi tháng 5/2025, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội về công tác đầu tư xây dựng, quản lý sử dụng dự án nhà ở sinh viên tại khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp. Qua theo dõi, Bộ Xây dựng nhận thấy một số dự án nhà ở thuộc tài sản công, trong đó có dự án nhà ở sinh viên tại khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp, quận Hoàng Mai hiện nay nguy cơ gây thất thoát, lãng phí.

Để đẩy mạnh công tác phòng, chống lãng phí, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND TP Hà Nội tập trung, khẩn trương đầu tư xây dựng để hoàn thiện, đưa vào sử dụng đối với hạng mục nhà A2, A3 (mới được thi công phần thô) trong quý III/2025.

Đối với hạng mục nhà A4 (chưa triển khai thi công do vướng công tác giải phóng mặt bằng) đề nghị khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, khởi công xây dựng trong quý III/2025.

Dự án Khu nhà ở học sinh, sinh viên tại Pháp Vân - Tứ Hiệp được khởi công từ năm 2009, xây dựng trên diện tích 40.000m2 với tổng chi phí đầu tư 1.900 tỷ đồng bằng nguồn ngân sách nhà nước. Quy mô dự án gồm 6 khối nhà cao tầng (A1, A2, A3, A4, A5, A6), dự kiến hoàn thành năm 2011, sẽ hỗ trợ 22.000 chỗ ở cho học sinh, sinh viên.

Tuy nhiên, đến nay mới chỉ có khối nhà A1, A5 và A6 đang hoạt động nhưng cũng có ít học sinh, sinh viên thuê.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, UBND TP Hà Nội dành khoảng 223,9 tỷ đồng để hoàn thành và điều chỉnh các hạng mục nhà A2, A3 thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê, đầu tư hạng mục nhà A4 thành nhà ở xã hội cho thuê.

"Chị Nguyễn Thị Lan (tỉnh Ninh Bình) đang thuê trọ gần khu dự án chia sẻ: "Vợ chồng tôi làm công nhân tại Hà Nội gần 10 năm nay nhưng chưa đủ điều kiện mua nhà. Trong bối cảnh giá nhà ngày càng neo cao, nguồn cung khan hiếm thì việc những toà nhà bỏ hoang này được cải tạo, chuyển đổi thành nhà ở xã hội cho thuê là rất tốt, tránh lãng phí. Mong rằng chủ đầu đầu tư đẩy nhanh tiến độ, sớm hoàn thiện những căn hộ này để đưa vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu nhà giá rẻ của người thu nhập thấp".