Kinh Bắc (KBC) sắp khởi công khu công nghiệp Phú Bình 675ha, quy mô 11.500 tỷ đồng

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, ngày 19/12 tới đây sẽ có hơn 200 công trình trên cả nước đồng loạt khởi công, khánh thành chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Trong số này, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Kinh Bắc City – KBC) sẽ khởi công dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình (Thái Nguyên). Dự án đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt chủ trương đầu tư ngày 30/6/2025.

Dự án có quy mô 675ha, tổng vốn đầu tư 11.492 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Thời gian thực hiện dự án dự kiến 60 tháng tính từ thời điểm được giao đất.

Kinh Bắc City được thành lập ngày 27/3/2002, là doanh nghiệp tiên phong triển khai mô hình khu công nghiệp kết hợp đô thị – ý tưởng được khởi xướng bởi Chủ tịch Đặng Thành Tâm.

Hoạt động kinh doanh của Kinh Bắc City những năm gần đây biến động mạnh. Năm 2023, doanh nghiệp lập đỉnh với doanh thu 5.618 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.245 tỷ đồng. Tuy nhiên năm 2024, cả doanh thu và lợi nhuận đều giảm sâu; lợi nhuận sau thuế chỉ còn 423 tỷ đồng, giảm 81%.

Sang năm 2025, tình hình khởi sắc trở lại: 9 tháng đầu năm doanh thu vượt 5.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 1.563 tỷ đồng.

Tổng giá trị hàng tồn kho tính đến cuối quý III/2025 tăng mạnh lên gần 25.100 tỷ đồng, tăng thêm 11.250 tỷ đồng so với đầu năm. Riêng dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát chiếm hơn 16.200 tỷ đồng.

Tổng tài sản của Kinh Bắc City cuối quý III tăng thêm 21.800 tỷ đồng so với đầu kỳ, lên mức 66.557 tỷ đồng. Song song với đó, nợ phải trả cũng tăng từ 24.100 tỷ đồng lên gần 40.500 tỷ đồng, tăng 16.400 tỷ đồng. Trong đó có 27.000 tỷ đồng là vay nợ thuê tài chính ngắn và dài hạn. Cụ thể: Vay nợ thuê tài chính ngắn hạn 2.602 tỷ đồng (tăng 2.231 tỷ đồng) và vay nợ thuê tài chính dài hạn 24.404 tỷ đồng (tăng 14.663 tỷ đồng), chủ yếu là vay ngân hàng.

Dù nợ lớn, Kinh Bắc City cũng tăng mạnh lượng tiền mặt. Tiền và tương đương tiền cuối quý đạt hơn 9.400 tỷ đồng, bao gồm 8.300 tỷ đồng tiền gửi không kỳ hạn tại ngân hàng. Ngoài ra doanh nghiệp còn gần 1.900 tỷ đồng đầu tư tài chính ngắn hạn, chủ yếu là danh mục chứng khoán kinh doanh tại Công ty TNHH MTV Khách sạn Hoa Sen.

Báo cáo lưu chuyển tiền ghi nhận dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh 9 tháng đầu năm âm hơn 15.200 tỷ đồng; dòng tiền đầu tư âm hơn 2.900 tỷ đồng, trong khi lưu chuyển tiền thuần từ tài chính dương hơn 21.000 tỷ đồng – phản ánh doanh nghiệp tăng cường vay nợ phục vụ đầu tư dự án.

Hiện Kinh Bắc City đang triển khai dở dang nhiều dự án lớn như khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, khu công nghiệp Quế Võ mở rộng, Trung tâm hội nghị tỉnh Hưng Yên, khu ngoại giao đoàn Hà Nội…