Loạt dự án bất động sản của Novaland (NVL) được 'hồi sinh', hàng nghìn cư dân được cấp sổ hồng

Nhờ sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ và sự vào cuộc của UBND TP. HCM, hàng loạt vướng mắc pháp lý tại các dự án đã được tháo gỡ sau nhiều năm đình trệ.

Trong năm 2025, TP. HCM đã phối hợp cấp 3.108 sổ hồng cho cư dân tại Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1 và Garden Gate, giải quyết dứt điểm tình trạng “nhà xong nhưng sổ chưa xong”.

Năm 2026, thêm 7.464 hồ sơ tại các dự án Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake View và các block còn lại của Sunrise Riverside sẽ tiếp tục được xử lý.

Như vậy, giai đoạn 2025-2026 sẽ có hơn 10.500 hộ dân được hoàn tất quyền lợi pháp lý.

Đáng nói, nhiều dự án trọng điểm của Novaland (NVL) đã được khơi thông pháp lý để thi công trở lại.

Dự án The Park Avenue (phường Quận 11) đã được cấp phép xây dựng phần thân và dự kiến khởi công trở lại từ tháng 12/2025, đánh dấu sự hồi sinh của dự án trung tâm bị dừng nhiều năm.

Dự án Victoria Village (VTV) tại Thạnh Mỹ Lợi đã tháo gỡ các thủ tục còn vướng mắc, đủ điều kiện tiếp tục triển khai.

The Grand Manhattan (GMA) – dự án quy mô lớn tại trung tâm quận 1 đã hoàn tất các bước pháp lý chính và đang chờ phê duyệt giá đất. Dự kiến dự án sẽ được đẩy nhanh để hướng tới bàn giao trong năm 2027.

Việc hàng loạt dự án được khơi thông này giúp cư dân có sổ hồng, tài sản được định danh hợp pháp và giá trị căn hộ được củng cố. Đồng thời, Novaland có điều kiện cải thiện dòng tiền và tiếp tục tái cấu trúc toàn diện, tạo nền tảng để triển khai các dự án tiếp theo như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm…

Với thị trường, nguồn cung thật từ các dự án đã hoàn thiện pháp lý sẽ bổ sung đáng kể cho TP.HCM vốn đang khan hiếm nhà ở, góp phần giảm áp lực giá và cải thiện môi trường đô thị.

Nhiều chuyên gia đánh giá các động thái tháo gỡ pháp lý là tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản TP. HCM bước vào giai đoạn phục hồi, dựa trên nền tảng pháp lý thông suốt và sự đồng hành chặt chẽ của chính quyền.

Thời gian qua, các dự án của Novaland vẫn liên tục được các cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc. Gần đây nhất, dự án 30,1ha Nam Rạch Chiếc (tên thương mại Lakeview City) đã được chốt phương án giá đất, mở ra cơ hội hoàn nhập khoản trích lập dự phòng 4.369 tỷ đồng từ dự án này.

Dự án Orchard Garden cũng đã được họp với chủ đầu tư để làm rõ nghĩa vụ tài chính, mở đường cho việc tiến hành cấp giấy chứng nhận cho 246 sản phẩm officetel tại dự án.