Một công ty bất động sản báo lãi đột biến 5.000%, tổng tài sản tăng gấp 4 lần

Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (KSF) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 với kết quả tăng trưởng đột biến. Cụ thể, doanh thu công ty đạt 4.233 tỷ đồng, tăng gần 25 lần so với cùng kỳ năm trước. Nhờ giá vốn chỉ ở mức 1.547 tỷ đồng, lợi nhuận gộp đạt 2.686 tỷ đồng, tương ứng biên lãi gộp 63%, thuộc nhóm cao nhất ngành bất động sản hiện nay.

Sau khi trừ chi phí, tập đoàn do ông Đỗ Anh Tuấn làm Chủ tịch ghi nhận lợi nhuận sau thuế 1.508 tỷ đồng, tăng tới 5.000% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lũy kế 9 tháng, Sunshine Group đạt doanh thu 4.882 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.591 tỷ đồng, đánh dấu mức lợi nhuận cao nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp. Sunshine cho biết kết quả này chủ yếu nhờ doanh thu bất động sản tăng mạnh tại các công ty con.

Theo kế hoạch được Đại hội đồng cổ đông thông qua hồi tháng 4, Sunshine Group đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 8.000-12.000 tỷ đồng trong năm 2025.

Tính đến 30/9/2025, tổng tài sản hợp nhất của công ty đạt 78.780 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với cuối năm 2024. Với quy mô này, Sunshine lọt vào nhóm doanh nghiệp bất động sản lớn nhất thị trường. Vốn chủ sở hữu cũng tăng gấp đôi so với cuối năm ngoái, đạt 13.817 tỷ đồng.

Mới đây, Sunshine Group đã phát hành 600 triệu cổ phiếu để hoán đổi với cổ phiếu SSH của Sunshine Homes. Tỷ lệ hoán đổi là 1 cổ phiếu SSH đổi 1,6 cổ phiếu KSF. Gần 375 triệu cổ phần SSH đã đăng ký hoán đổi, tương ứng hơn 599,7 triệu cổ phiếu KSF được phát hành, qua đó vốn điều lệ Sunshine Group tăng lên hơn 8.997 tỷ đồng.

Thương vụ này đánh dấu việc sáp nhập hoàn toàn Sunshine Homes vào Sunshine Group, hợp nhất hai doanh nghiệp có mối liên kết chặt chẽ về thương hiệu và hệ sinh thái. Sau sáp nhập, Sunshine Group không chỉ gia tăng quy mô vốn và tài sản, mà còn mở rộng tệp cổ đông, khẳng định mục tiêu trở thành tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam.