Một doanh nghiệp vừa tạo doanh thu khủng đã bất ngờ đề xuất ‘phi đại chúng’, cổ phiếu lập tức giảm sàn

Tổng CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings – mã chứng khoán CTX) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc chấp thuận bổ sung một tờ trình vào chương trình ĐHĐCĐ bất thường năm 2025. Nội dung tờ trình là xin chủ trương phi đại chúng hóa doanh nghiệp.

Ban lãnh đạo cho biết hiện Tổng công ty đang là doanh nghiệp đại chúng. Tuy nhiên, HĐQT bất ngờ trình cổ đông thông qua việc đưa doanh nghiệp trở thành công ty không đại chúng.

Ngay sau thông tin này, trong phiên giao dịch ngày 21/11, cổ phiếu CTX đã giảm sàn về mức 12.600 đồng/cổ phiếu. Đây là phiên giảm thứ 4 liên tiếp sau 3 phiên giảm điểm trước đó. Tính trong 10 phiên gần nhất, CTX chỉ có 3 phiên tăng, 6 phiên giảm và 1 phiên đứng giá.

Nếu không còn là công ty đại chúng, thời gian cổ phiếu CTX rời sàn là không còn xa.

CTX Holdings tiền thân là một doanh nghiệp Nhà nước, trực thuộc Bộ Xây dựng, thành lập năm 1982 và cổ phần hóa vào năm 2007. Sau hơn 40 năm hoạt động, CTX trở thành một doanh nghiệp phát triển bất động sản có tiếng.

Hiện công ty có vốn điều lệ 789 tỷ đồng, tương ứng hơn 78,9 triệu cổ phiếu giao dịch trên UpCOM. Vốn hóa doanh nghiệp vừa rơi xuống dưới mốc 1.000 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính quý III/2025 ghi nhận tổng tài sản đạt 2.250 tỷ đồng, tăng 80 tỷ đồng so với đầu năm. Nợ phải trả vượt 1.000 tỷ đồng (tăng 100 tỷ đồng), trong đó có 148 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn.

Hoạt động kinh doanh của CTX Holdings không ổn định, xen kẽ giữa các năm lỗ và các năm lãi rất mỏng. Giai đoạn “đỉnh cao” lợi nhuận rơi vào hai năm 2017 và 2019, đều ghi nhận lợi nhuận trên 200 tỷ đồng.

Điều gây chú ý nhất là trong 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu của CTX tăng vọt gấp 56 lần cùng kỳ, đạt 5.957 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cũng tăng tương ứng gấp 58 lần, đạt 217 tỷ đồng.

Công ty cho biết doanh thu tăng đột biến chủ yếu do ghi nhận 5.851 tỷ đồng doanh thu bất động sản từ chuyển nhượng dự án tổ hợp trung tâm thương mại – căn hộ – văn phòng tại lô đất A1-2.

Về cấu trúc doanh nghiệp, CTX Holdings hiện có 10 công ty con hợp nhất trên báo cáo tài chính. Các dự án đang triển khai dở dang gồm: Tòa nhà Văn phòng & Thương mại Comatcexim Plaza (E2), Thủy điện La Ngâu, Sapa Resort Lào Cai, Trung tâm thương mại Kim Thành – Lào Cai, Oceanview Nha Trang…