Nam Long (NLG) hoàn tất chuyển nhượng 15,1% vốn tại Izumi City, lợi nhuận ghi nhận trong quý IV

Ngày 5/11, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (NLG) cho biết đã hoàn tất việc chuyển nhượng 15,1% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai cho Tokyu Corporation (Nhật Bản). Sau thương vụ này, tỷ lệ sở hữu của Nam Long tại dự án giảm từ 65,1% xuống còn 50%.

Nam Long chưa công bố lợi nhuận sẽ ghi nhận từ giao dịch trên. Tuy nhiên, theo ước tính mới nhất của Chứng khoán Vietcap (VCI), thương vụ chuyển nhượng cổ phần dự án Izumi City dự kiến mang về khoảng 319 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế và sẽ được ghi nhận trong quý IV/2025.

Izumi City là đại đô thị quy mô 170ha tại Đồng Nai, được định hướng phát triển thành khu đô thị tích hợp hiện đại. Trước đó, Nam Long đã từng chuyển nhượng 35% cổ phần cho Hankyu Hanshin Properties vào năm 2020 và vừa tiếp tục bán thêm 15% cho Tokyu Corporation vào tháng 11/2025.

Phân khu đầu tiên gồm khoảng 270 căn thấp tầng đã bán hết ngay từ năm 2021.

Ngày 1/11 vừa qua, Nam Long chính thức mở bán phân khu mới Canaria với 461 căn thấp tầng, sau khi được cấp phép bán hàng trong tháng 10.

Nằm ở cửa ngõ Đồng Nai, liền kề cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, Izumi City hưởng lợi lớn từ hạ tầng khu vực và hệ sinh thái đô thị phát triển nhanh. Dự án được kỳ vọng sẽ tạo dòng tiền bứt phá cho Nam Long trong giai đoạn 2026-2028 khi các sản phẩm liên tục được triển khai và bàn giao.

Về kết quả kinh doanh, Nam Long ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ trong quý III. Doanh thu tăng gần 5 lần đạt 1.877 tỷ đồng, lợi nhuận gộp đạt 827 tỷ đồng, tăng 6,5 lần. Trừ đi các chi phí khác, lợi nhuận sau thuế đạt 234 tỷ đồng, trong đó phần lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ đạt 145 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt 3.940 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 441 tỷ đồng, tăng hơn 8 lần so với cùng kỳ năm trước. Riêng lợi nhuận thuộc cổ đông mẹ đạt 354 tỷ đồng, tăng xấp xỉ 24 lần.

Nam Long cho biết động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ bàn giao tại các dự án Akari City (967 tỷ đồng), Cần Thơ II – Central Lake (1.529 tỷ đồng), Southgate (983 tỷ đồng). Ngoài ra, công ty kiểm soát chi phí tốt, giúp biên lợi nhuận gộp duy trì ở mức cao 40%, thuộc nhóm dẫn đầu trong ngành bất động sản.