Người dân ven hồ Gươm nhận 'bao tải tiền' từ đền bù 'đất kim cương': Quảng trường phía đông hồ Hoàn Kiếm chính thức bước vào giai đoạn tăng tốc

Những ngày đầu tháng 12, tại các con phố ven hồ Hoàn Kiếm như Đinh Tiên Hoàng, Lý Thái Tổ, không khí vừa tất bật vừa lặng lẽ. Sau nhiều thế hệ gắn bó với khu đất trung tâm bậc nhất Thủ đô, nhiều gia đình bắt đầu thu xếp đồ đạc, chờ nhận tiền bồi thường, tìm nơi ở tạm và tính toán cho một cuộc sống mới khi dự án mở rộng không gian công viên, quảng trường phía đông hồ Hoàn Kiếm bước vào giai đoạn triển khai quyết liệt.

Dự án thu hồi đất được mệnh danh là “đất kim cương” liên quan đến 47 chủ sử dụng, gồm 12 tổ chức, cơ quan và 35 hộ dân. Để bảo đảm tiến độ cũng như quyền lợi chính đáng của người dân, UBND TP Hà Nội áp dụng cơ chế bồi thường, hỗ trợ và tái định cư mang tính đặc thù. Đến nay, cơ quan có thẩm quyền đã phê duyệt phương án bồi thường cho 25 hộ dân; trong đó, 20 trường hợp đã nhận tiền qua hai đợt chi trả vào ngày 8/12 và 10/12.

Tại các buổi chi trả, nhiều hộ dân cho biết quá trình thực hiện được hướng dẫn đầy đủ, minh bạch. Không ít người bày tỏ sự đồng thuận với chủ trương mở rộng không gian hồ Hoàn Kiếm - dự án được đánh giá mang lại lợi ích chung cho cộng đồng. Hộ dân nhà trong diện được được bồi thường chia sẻ, gia đình hoàn toàn nhất trí với việc giải phóng mặt bằng, đồng thời mong muốn sớm được bố trí tái định cư để ổn định cuộc sống lâu dài.

Thực tế, mức bồi thường giữa các hộ có sự chênh lệch lớn, phụ thuộc vào vị trí và diện tích đất. Mức thấp nhất khoảng 1-2 tỷ đồng, trong khi cao nhất là trường hợp một hộ dân sở hữu hơn 400 m² đất mặt phố hướng ra hồ Hoàn Kiếm, với 2 sổ đỏ được phê duyệt phương án nhận hơn 400 tỷ đồng. Theo đại diện Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng phường Hoàn Kiếm, gia đình này đã đồng thuận phương án nhưng chưa nhận tiền do chủ hộ vừa qua đời, đang làm thủ tục thừa kế.

Theo ghi nhận khác được chia sẻ trên báo Dân Việt, một hộ dân sinh sống tại ngõ 61 Đinh Tiên Hoàng, gia đình có khoảng 50 m2 nhà đất thuộc diện thu hồi và trong đợt này được nhận hơn 17 tỷ đồng tiền bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Một hộ dân khác tại khu vực 61A Đinh Tiên Hoàng cho biết gia đình có khoảng 30 m2 đất bị thu hồi và được nhận hơn 7 tỷ đồng, cùng một suất đất tái định cư tại khu Đông Hội (xã Đông Anh) rộng 80 m2.

Tuy nhiên, sự chênh lệch giữa các vị trí liền kề cũng làm nảy sinh những băn khoăn. Theo thông tin từ VTC News, bà Nguyễn Thị Tường An, sống tại số 24 Lý Thái Tổ, cho biết gia đình bà nhận khoảng 4 tỷ đồng cho hơn 20 m² đất. Theo bà, dù chỉ cách khu mặt hồ Đinh Tiên Hoàng một bức tường, mức đền bù lại thấp hơn rất nhiều so với những khu vực cung đường Đinh Tiên Hoàng. Cán bộ giải thích rằng đất mặt hồ có giá trị khác biệt, song với số tiền nhận được, gia đình với nhiều thế hệ cùng sinh sống trong vỏn vẹn 20 m² của bà gặp khó khăn trong việc mua đất và xây dựng nhà mới.

Dù đã được bố trí tái định cư bằng đất ở tại phường Việt Hưng và xã Đông Anh, bà An vẫn lo lắng vì sau khi trừ tiền mua đất, gần như không còn đủ kinh phí xây nhà. Việc rời khỏi nơi ở quen thuộc khiến không ít người dân như bà An mang tâm trạng tiếc nuối, song đa số vẫn chấp nhận di dời để bàn giao mặt bằng đúng kế hoạch.

Theo UBND phường Hoàn Kiếm, các hộ đủ điều kiện được lựa chọn tái định cư bằng đất ở tại xã Đông Anh hoặc phường Việt Hưng, đồng thời có thêm phương án căn hộ tại khu tái định cư Thượng Thanh. Trong đó, khu Việt Hưng có 149 lô đất liền kề, diện tích 50-90 m², xây tối đa 5 tầng, giá đất dự kiến từ 46,7 đến 65,6 triệu đồng/m². Khu Đông Hội rộng hơn 20.700 m² với 143 lô đất từ 80-180 m², giá đất thấp hơn, khoảng 10,18–13,39 triệu đồng/m². Khu Thượng Thanh gồm 67 căn hộ diện tích 50-90 m², giá bán dự kiến 28,8-33 triệu đồng/m².

Tính đến nay, phường Hoàn Kiếm ghi nhận 33/43 hộ dân đồng thuận phương án bồi thường và di dời, đồng thời tiếp tục vận động các hộ còn lại. Song song với công tác chi trả, từ ngày 12/12, máy móc và công nhân đã được huy động để phá dỡ một số công trình trong phạm vi dự án, bao gồm trụ sở các cơ quan, tổ chức.

Dự án đầu tư xây dựng quảng trường-công viên phía đông hồ Hoàn Kiếm là một trong những dự án trọng điểm nhằm kiến tạo không gian sinh hoạt cộng đồng gắn với cảnh quan văn hóa và hệ thống giao thông đô thị tại trung tâm Thủ đô. Dự án có quy mô khoảng 2,14 ha, chia làm hai giai đoạn.

Trong đó, ở giai đoạn 1, phường Hoàn Kiếm tiến hành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho 59 chủ sử dụng đất cùng với việc quy hoạch quảng trường, trồng cây xanh, lát đá, bố trí bãi đỗ xe, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chiếu sáng, wifi và camera an ninh...

Giai đoạn 2 sẽ tập trung phát triển không gian ngầm tại khu vực quảng trường với khoảng ba tầng hầm, kết nối trực tiếp ga C9 và định hướng đa chức năng: văn hóa, dịch vụ, thương mại kết hợp hạ tầng đô thị.

Theo kế hoạch, Dự án sẽ hoàn thành phân kỳ 1 trong năm 2026.

Với người dân sống quanh hồ Hoàn Kiếm, dự án không chỉ là câu chuyện mở rộng không gian công cộng, mà còn là một cuộc chuyển dịch lớn của cuộc sống.

Đến nay, dù hầu hết các hộ dân nằm trong diện thu hồi đất đều cho biết luôn ủng hộ chủ trương mở rộng không gian hồ Hoàn Kiếm vì lợi ích chung và đánh giá cao sự hướng dẫn tận tình từ Ban Quản lý dự án và chính quyền địa phương. Song, trong quá trình chuyển đổi nơi ở, nhiều gia đình kỳ vọng tiếp tục nhận được sự quan tâm, hỗ trợ phù hợp để sớm ổn định cuộc sống mới, khép lại chặng đường gắn bó với khu phố cũ bằng tinh thần sẻ chia, đồng hành, góp phần kiến tạo một không gian công cộng văn minh, hiện đại cho trung tâm Hà Nội.