Novaland (NVL) giảm gần 300 tỷ đồng vốn góp tại một công ty con bất động sản

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) vừa công bố thông tin về Quyết định số 08/2025-QĐ.TGĐNVLG ngày 4/12/2025 của Tổng Giám đốc, phê duyệt việc giảm vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nova Phúc Nguyên.

Theo quyết định này, Novaland sẽ giảm gần 300 tỷ đồng vốn góp tại Nova Phúc Nguyên. Sau khi điều chỉnh, giá trị phần vốn góp của NVL tại công ty trên còn 490 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ sở hữu 99,97%.

Động thái trên tiếp tục nằm trong lộ trình tái cấu trúc mà Tập đoàn của Chủ tịch Bùi Thành Nhơn đang đẩy mạnh trong thời gian gần đây. Trước đó, Novaland đã nhiều lần giảm vốn tại các công ty con và đơn vị thành viên.

Cuối năm 2024, Novaland từng giảm mạnh vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Kim Yến. Giá trị phần vốn góp trước khi điều chỉnh là 2.204,6 tỷ đồng (tương đương 99,993% vốn điều lệ). Sau khi giảm, phần vốn góp chỉ còn 204,8 tỷ đồng, nhưng tỷ lệ sở hữu vẫn giữ ở mức 99,993%. Việc giảm vốn được thực hiện theo hình thức Tân Kim Yến hoàn trả một phần vốn góp, giúp NVL thu về khoảng 2.000 tỷ đồng.

Trước đó nữa, Novaland cũng thông qua việc giảm vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Novaland Đất Tâm với việc giảm gần hết 51% vốn góp - tương ứng khoảng 51 tỷ đồng.

Nối tiếp với các đợt giảm vốn, Novaland cũng đẩy mạnh hoạt động thoái vốn. Năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận nhiều giao dịch chuyển nhượng quy mô hàng nghìn tỷ đồng tại các công ty như: Công ty TNHH Địa ốc No Va Mỹ Đình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cửu Long, Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức, Công ty TNHH Thành Phố Aqua…

Đến nay, Novaland cho biết đã cơ bản hoàn tất tái cấu trúc giai đoạn 1 với những chuyển biến tích cực. Tính tới ngày 30/9/2025, tổng nợ phải trả còn 188.760 tỷ đồng, giảm hơn 24.000 tỷ so với cuối năm 2022. Các dự án trọng điểm như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm… cũng đã được gỡ vướng pháp lý.

Nhờ tháo gỡ pháp lý và tăng tốc thi công, Novaland kỳ vọng có thể bàn giao các sản phẩm đã bán và “mở khóa” nguồn doanh thu lên tới khoảng 400.000 tỷ đồng trong thời gian tới.