Ông lớn bất động sản khu công nghiệp báo lãi 'bốc hơi' 65%

CTCP Sonadezi Châu Đức (SZC) vừa công bố kết quả kinh doanh quý III/2025 với lợi nhuận sụt giảm mạnh so với cùng kỳ.

Cụ thể, doanh thu thuần quý III chỉ đạt 86 tỷ đồng, giảm gần 50% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chính là doanh thu từ mảng hạ tầng khu công nghiệp giảm tới 76%, chỉ còn 33 tỷ đồng. Dù các mảng kinh doanh khác tăng nhẹ và công ty ghi nhận thêm 34 tỷ đồng doanh thu từ thu phí đường bộ, mức giảm sâu của mảng chủ lực khiến tổng doanh thu chung vẫn lao dốc.

Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận gộp chỉ còn 38 tỷ đồng. Doanh thu tài chính cũng giảm hơn 23%, trong khi chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp được tiết giảm mạnh. Tuy nhiên, khoản chi phí khác bất ngờ tăng hơn 100 lần, từ 92 triệu đồng lên hơn 11 tỷ đồng.

Kết quả, Sonadezi Châu Đức chỉ còn lãi sau thuế 21 tỷ đồng, giảm tới 65% so với cùng kỳ năm trước. Dù vậy, tính chung 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp vẫn đạt doanh thu 719 tỷ đồng, tăng 12% và lợi nhuận sau thuế 242 tỷ đồng, tăng nhẹ 7% so với cùng kỳ.

Với kết quả này, công ty đã hoàn thành 77% kế hoạch doanh thu và 80% kế hoạch lợi nhuận năm 2025.

CTCP Sonadezi Châu Đức được biết đến là một trong những doanh nghiệp chủ lực của Tổng công ty Phát triển Khu công nghiệp Sonadezi (SNZ), hoạt động trong lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp.

Doanh nghiệp được thành lập năm 2007, là chủ đầu tư Khu công nghiệp – đô thị Châu Đức với quy mô hơn 2.300ha.

Ngày 10/10 vừa qua, công ty bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt tổng cộng 507,5 triệu đồng do hàng loạt vi phạm trong công bố thông tin. Theo đó, công ty đã công bố chậm, thiếu nội dung và không khớp số liệu thực tế trong nhiều báo cáo về trái phiếu, quản trị và sử dụng vốn. Đặc biệt, công ty tự ý thay đổi phương án sử dụng hơn 67,4 tỷ đồng huy động từ đợt chào bán cổ phiếu năm 2024 mà không thông qua Đại hội đồng cổ đông, buộc phải trình lại tại kỳ họp gần nhất.