Quyết định tái xuất bất động sản, bầu Đức chuẩn bị khởi công dự án 400 tỷ đồng đã bỏ quên 15 năm

VN-Index tiếp tục trạng thái giằng co trong phiên 14/11 khi áp lực điều chỉnh vẫn hiện hữu. Bất chấp sự rung lắc của thị trường, cổ phiếu HAG của CTCP Hoàng Anh Gia Lai vẫn bật tăng kịch trần lên 17.650 đồng/cp, chính thức vượt đỉnh lịch sử. Thanh khoản bùng nổ với 37 triệu cổ phiếu được sang tay, gấp 3 lần mức trung bình 20 phiên. Khối ngoại cũng góp phần củng cố đà tăng khi mua ròng 60 tỷ đồng.

Sức nóng của cổ phiếu diễn ra sau khi UBND tỉnh Gia Lai ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung danh mục các khu vực, vị trí dự kiến phát triển nhà ở trên địa bàn. Động thái này nhằm đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và nhu cầu thực tế, đồng thời cập nhật danh mục dự án khu dân cư, khu đô thị, khu phức hợp thương mại - dịch vụ và nhà ở xã hội.

Theo Báo Đầu tư, dự án khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng tại TP. Pleiku sẽ được bổ sung vào danh mục này theo đề nghị của UBND phường Phù Đổng.

Trước đó, cuối tháng 8/2025, tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai, UBND tỉnh đã trao bản ghi nhớ cho Hoàng Anh Gia Lai triển khai dự án trên với quy mô gần 7.000m2 và tổng mức đầu tư dự kiến 400 tỷ đồng. Dự án gồm tòa chung cư phức hợp 25 tầng và khu nhà phố thương mại cao 3,5 tầng.

Vị trí dự án nằm ngay đường Phù Đổng, sát khách sạn Mường Thanh Grand, đối diện trụ sở Tập đoàn HAGL - được đánh giá là một trong những khu đất vàng đẹp nhất của trung tâm Pleiku. Người dân địa phương ví von đây là “tọa độ kim cương” hiếm hoi tại phố núi.

HAGL cho biết doanh nghiệp đã chuẩn bị đầy đủ nguồn lực tài chính và sẵn sàng khởi công ngay sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý.

Dự án trên cũng đánh dấu sự trở lại của HAGL trong lĩnh vực địa ốc, dù trước đó doanh nghiệp nhiều lần khẳng định “không bao giờ quay lại làm bất động sản”.

Chia sẻ với phóng viên Báo Thanh Niên về quyết định này, bầu Đức cho biết khu đất thực hiện dự án vốn thuộc sở hữu của HAGL hơn 15 năm trước, khi công ty còn ở giai đoạn thịnh vượng. “Lúc đó mình thuộc diện con nhà giàu nên đâu có để ý. Chứ nhớ ra sớm, có khi cũng bán trả nợ rồi”, ông Đức nói.

Vị Chủ tịch HAGL cũng thừa nhận việc trở lại bất động sản có phần “không đúng lời hứa với cổ đông”, nhưng xem đây là cơ duyên khi vô tình phát hiện mảnh đất bị bỏ quên quá lâu. Theo ông Đức, dự án mang tính nhỏ gọn, dễ triển khai và mục tiêu chính là đóng góp thêm cho địa phương sau thời điểm sáp nhập.

Song song với bất động sản, HAGL cũng lên kế hoạch đẩy mạnh mảng nông nghiệp, mở rộng diện tích trồng cà phê và sầu riêng. Giai đoạn 2026 - 2027, diện tích trồng mới dự kiến đạt 3.500 ha/năm, đưa tổng diện tích cà phê đến cuối 2027 lên 10.000ha, trong đó 70% là Arabica và 30% là Robusta.

Bên cạnh đó, HAG dự kiến đưa cổ phiếu Công ty TNHH Hưng Thắng Lợi lên sàn trong năm 2026 và CTCP Gia Súc Lơ Pang trong năm 2027. Hiện các công ty con đang lựa chọn đơn vị tư vấn để thẩm định giá trị doanh nghiệp, xây dựng phương án phát hành, chọn sàn giao dịch phù hợp và hoàn thiện lộ trình niêm yết.