Sau đề xuất xây đường sắt tốc độ cao, Vingroup bắt tay làm siêu đô thị ven biển hơn 4.600ha tại Quảng Ninh

UBND phường Hà An (tỉnh Quảng Ninh) mới đây đã ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực phía Nam đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, thuộc các khu B1, B2, B3 và B8 trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Quảng Yên đến năm 2040. Chủ đầu tư thực hiện dự án là liên danh Vingroup (HoSE: VIC) - Vinhomes (HoSE: VHM).

Theo quyết định, tổng diện tích khu vực quy hoạch lên tới 4.608ha, với quy mô dân số dự kiến gần 300.000 người. Đây sẽ là khu phức hợp đa chức năng, mang bản sắc đô thị ven biển, kết hợp hài hòa giữa khu nghỉ dưỡng sinh thái, công viên chuyên đề và các dịch vụ đô thị hiện đại. Mục tiêu hướng tới là hình thành một khu đô thị đồng bộ, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong giai đoạn mới.

Cụ thể, khu vực quy hoạch được chia thành 4 tiểu khu chức năng gồm B01, B02, B03 và B08. Trong đó, tiểu khu B01 có diện tích khoảng 1.455ha, dân số dự kiến 90.800 người; tiểu khu B02 rộng 1.471ha, dân số khoảng 100.128 người; tiểu khu B03 có quy mô 1.154ha, dân số khoảng 81.861 người; và tiểu khu B08 rộng 527ha, dân số khoảng 25.891 người.

Theo đó, UBND phường Hà An giao Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phối hợp với chủ đầu tư cùng các đơn vị liên quan tổ chức công khai quy hoạch được phê duyệt theo đúng quy định pháp luật. Đây được xem là bước quan trọng nhằm tạo cơ sở triển khai các hạng mục tiếp theo của dự án.

Về phía chủ đầu tư, liên danh Vingroup - Vinhomes có trách nhiệm phối hợp với Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường cũng như các cơ quan liên quan để công bố công khai quy hoạch theo Điều 50, Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 (ngày 26/11/2024). Đồng thời, doanh nghiệp phải lập hồ sơ cắm mốc, tổ chức cắm mốc ngoài thực địa và gửi hồ sơ về cơ quan chức năng để lưu trữ theo Điều 52 của Luật này.

Sau đó, chủ đầu tư cần tổ chức lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và triển khai các bước tiếp theo của dự án theo đúng đồ án đã được phê duyệt.

Trước đó, tại Quảng Ninh, Vingroup đã khởi công dự án sân golf Quang Hanh với diện tích khoảng 100ha, tổng vốn đầu tư 886 tỷ đồng. Công trình bao gồm sân golf 21 hố, nhà câu lạc bộ, khu nhà ở nhân viên cùng nhiều công viên và tiện ích khác.

Ngoài dự án trên, Tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng còn rót vốn vào nhiều dự án quy mô lớn tại Quảng Ninh, trong đó nổi bật là Vinhomes Hạ Long Xanh với diện tích hơn 4.100ha, tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD. Tại khu vực ven biển Quang Hanh, VIC cũng triển khai khu A của dự án khu du lịch, dịch vụ và đô thị ven biển Quang Hanh, quy mô 32ha, vốn đầu tư hơn 2.930 tỷ đồng.

Nhằm tăng cường kết nối giao thông, VIC còn đề xuất triển khai tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh với chiều dài 120km, tổng vốn đầu tư khoảng 5,4 tỷ USD, thiết kế tốc độ tối đa 350km/h. Tuyến bắt đầu từ Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (Hà Nội), kết thúc tại Tuần Châu (Quảng Ninh), đi qua các điểm: Cổ Loa - Gia Bình - Yên Tử - Hạ Long, đồng thời có khả năng mở rộng thêm ga Yên Viên nếu kết nối với tuyến cũ. Nếu được phê duyệt, công trình được kỳ vọng sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, tạo động lực phát triển kinh tế - du lịch vùng.