Sau làn sóng thoái vốn ồ ạt, DIC Corp (DIG) bất ngờ muốn rót thêm 260 tỷ đồng vào một công ty bất động sản

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã: DIG) vừa thông qua việc thực hiện quyền mua trong đợt chào bán cổ phiếu của đơn vị thành viên - CTCP Đầu tư Phát triển Phương Nam.

Theo đó, DIC Corp dự kiến đăng ký mua hơn 26,3 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp, tương ứng tổng số tiền khoảng 263 tỷ đồng. Phương thức thanh toán gồm bù trừ/hoán đổi nợ vay và tiền mặt.

Thời gian thực hiện trước ngày 6/1/2026. HĐQT ủy quyền cho Chủ tịch điều chỉnh thời điểm triển khai khi cần thiết, phù hợp diễn biến thực tế. Sau đợt chào bán, tỷ lệ sở hữu của DIC Corp tại DIC Phương Nam vẫn giữ nguyên ở mức 43,35%.

DIC Phương Nam là doanh nghiệp trong hệ sinh thái công ty thành viên của DIG, hoạt động trong lĩnh vực phát triển dự án, đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ 520 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/9/2025, DIC Corp nắm giữ 22,54 triệu cổ phiếu, tương ứng 43,35% vốn điều lệ tại đơn vị này. Giá trị gốc khoản đầu tư là 225,4 tỷ đồng, nhưng đã được trích lập dự phòng toàn bộ nên giá trị còn lại bằng 0 đồng.

Về kết quả kinh doanh, doanh nghiệp này lỗ gần 124 tỷ đồng trong năm 2023, nhưng sang năm 2024 ghi nhận sự cải thiện khi báo lãi hơn 137 tỷ đồng.

Đáng chú ý, động thái tăng sở hữu tại DIC Phương Nam diễn ra trong bối cảnh DIC Corp liên tục thoái vốn tại nhiều công ty thành viên. Cuối tháng 10/2025, doanh nghiệp công bố thoái toàn bộ vốn tại CTCP Gạch Men Anh Em DIC và bán cổ phần tại CTCP DICERA Holdings (mã: DC4). Hay trong năm 2024, DIG cũng đã thực hiện nhiều thương vụ thoái vốn như rút toàn bộ phần vốn tại CTCP Phát triển Thương mại Thiên Quang và tại CTCP Cao su Phú Riềng Kratie.

Trước đó, vào tháng 9/2024, DIC Corp đã giải thể Công ty TNHH MTV Vũng Tàu Centre Point - đơn vị có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, được thành lập nhằm hoàn thiện pháp lý cho dự án chung cư tại khu đất A2-1, Khu Trung tâm Chí Linh, TP. HCM.

Trên thị trường, cổ phiếu DIG đang đi ngang quanh vùng 19.x - 20.x với thanh khoản thu hẹp còn khoảng 10 triệu đơn vị mỗi phiên. Kết phiên ngày 1/10, DIG dừng tại 20.200 đồng/cp, giảm hơn 2%.