SonKim Land bán tòa văn phòng The METT cho nhà đầu tư nước ngoài

Hồi tháng 8, Tập đoàn bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) đã chuyển nhượng cổ phần doanh nghiệp Hiệp Hiệp Thành cho nhà đầu tư nước ngoài là Soyang 101 (Singapore). Hiệp Hiệp Thành là doanh nghiệp gián tiếp sở hữu tòa tháp văn phòng The METT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dữ liệu đăng ký kinh doanh cho thấy, ngày 25/7/2023, Công ty TNHH Đầu tư Hiệp Hiệp Thành được thành lập với vốn điều lệ 849,6 tỷ đồng, gồm 2 thành viên góp vốn là Công ty TNHH Tín Nghĩa Hòa Phát (95%) và bà Bùi Thị Hải Chiều (5%). Sau đó, SonKim Land trở thành chủ sở hữu doanh nghiệp này.

Một ngày sau khi thành lập, Hiệp Hiệp Thành mở Công ty TNHH Một Thành viên Đầu tư Khởi Phát, cũng với vốn điều lệ 849,6 tỷ đồng.

Đến tháng 8/2023, Khởi Phát ký hợp đồng với Công ty Quốc Lộc Phát – chủ đầu tư khu phức hợp Sóng Việt (The Metropole Thủ Thiêm) – để mua lại dự án tòa nhà văn phòng The METT.

Đáng chú ý, Khởi Phát đã thế chấp toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán bất động sản với Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát. Hai pháp nhân nhận bảo đảm là Soyang 68 và Soyang 101 tại Singapore.

Hai pháp nhân này dù đặt tại Singapore nhưng được cho là có mối liên hệ với các nhà đầu tư Hàn Quốc. Hiện nay, đại diện của Hiệp Hiệp Thành và Khởi Phát đều là các doanh nhân người Hàn Quốc. Trong đó, đại diện của Khởi Phát là ông Yun Hang Jin, CEO Công ty Quản lý quỹ KIM Việt Nam.

Cũng liên quan đến các doanh nghiệp Hàn Quốc, giữa năm ngoái, các doanh nghiệp trong hệ sinh thái tài chính Shinhan đã hợp nhất về chung một trụ sở là tòa nhà The METT, bao gồm Shinhan Bank, Shinhan Finance, Shinhan Life, Shinhan Securities và Shinhan DS.

Trở lại với SonKim Land, đây là nhà phát triển bất động sản cao cấp tại Việt Nam với nhiều dự án nhà ở, thương mại tập trung tại TP.HCM. Tại Thủ Thiêm, SonKim Land đã hợp tác với Quốc Lộc Phát để phát triển khu phức hợp Sóng Việt, gồm các khu căn hộ và tòa nhà văn phòng.

Gần đây, công ty đã thâu tóm một dự án rộng gần 10 ha nằm ngay cạnh khu đô thị Thủ Thiêm. Theo quy hoạch, dự án gồm 10 tòa căn hộ cao tối đa 48 tầng, cung cấp hơn 3.000 căn hộ hạng sang ra thị trường.

Ngoài ra, SonKim Land đã đề xuất tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Bình Khánh ở Thủ Thiêm. Một trong các mục đích tham gia đấu giá được dự báo là phá bỏ các căn hộ đã xây để tạo mặt bằng phát triển dự án mới.

Với Quốc Lộc Phát, ngoài việc chuyển nhượng tòa nhà The METT, công ty này cũng đã chuyển nhượng một tòa nhà văn phòng khác trong khu phức hợp Sóng Việt.

Theo đó, tòa nhà văn phòng The Hallmark nằm trong khu phức hợp này được giới thiệu do Công ty Gateway Thủ Thiêm làm chủ đầu tư và Hướng Việt Holdings phát triển.