Các bước chính xác thủ tục sang tên sổ đỏ online mới nhất năm 2025
Từ năm 2025, thủ tục sang tên sổ đỏ bắt đầu được triển khai theo hình thức trực tuyến, người dân không cần phải đến phòng đăng ký đất đai.
Từ năm 2025, thủ tục sang tên sổ đỏ bắt đầu được triển khai theo hình thức trực tuyến, người dân không cần phải đến phòng đăng ký đất đai.
Chuyên gia cho rằng, việc đề xuất kê khai sở hữu nhà ở sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, là cơ sở cho việc quản lý, đánh thuế, cũng như hoạch định chính sách nhưng băn khoăn về tính khả thi bởi nền tảng dữ liệu hiện nay chưa sẵn sàng.
Người dân và doanh nghiệp sẽ được tự chọn nơi nộp hồ sơ đất đai trong phạm vi cùng một tỉnh hoặc thành phố, thay vì bắt buộc phải nộp tại cơ quan nơi có đất như trước đây.
206 viên chức thuộc Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương (cũ) và Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) sẽ xuống hỗ trợ UBND 168 phường, xã, đặc khu thực hiện nhiệm vụ trong lĩnh vực đăng ký đất đai khi triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Luật Đất đai 2024 quy định rõ nhà ở, công trình xây dựng là tài sản gắn liền với đất có thể được cấp sổ đỏ theo yêu cầu của chủ sở hữu. Tuy nhiên, có sáu loại tài sản gắn liền với đất không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận.
Trong số 14 thủ tục lần đầu được phân cấp về xã, có 5 thủ tục liên quan trực tiếp đến đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Đây là bước cải cách quan trọng nhằm minh bạch hóa và rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục cho người dân và doanh nghiệp.
Theo quy định mới đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã công bố quy trình chuẩn hóa thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với những trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho... không theo phương án dồn điền đổi thửa.
Người dân không đăng ký đất đai khi làm sổ đỏ lần đầu sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.
Sẽ phạt tiền đến 100 triệu đồng nếu cố tình bán đất không có sổ đỏ đối với đối tượng sai phạm là tổ chức.