Hơn 6.000m2 đất tại Ninh Bình sẽ bị thu hồi, nhường chỗ cho đại dự án 35.000 tỷ của Sun Group
Tỉnh Ninh Bình sẽ tiến hành thu hồi hơn 6.000m2 đất để làm KĐT 35.000 tỷ đồng.
Tỉnh Ninh Bình sẽ tiến hành thu hồi hơn 6.000m2 đất để làm KĐT 35.000 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) khẳng định một trong những điểm nghẽn lớn nhất là vấn đề giá đất.
Ông Phạm Đức Toản, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) khẳng định việc tính giá đất theo cơ chế hiện nay rất khó khăn. Dự án kéo dài 10 năm, giá đất thay đổi từng ngày dẫn đến thua lỗ, không đủ tiền nộp thuế.
Theo quy hoạch, đất nhóm nhà ở sẽ được quản lý theo hiện trạng, khuyến khích cải tạo, chỉnh trang nhằm đảm bảo mỹ quan đô thị.
Tại xã Mê Linh, nhiều hộ gia đình bị thu hồi đất nhưng không được đất tái định cư do không đáp ứng các yêu cầu về nguồn gốc đất, hoặc đất vườn... dù là đất cha ông để lại. Vì thế, công tác GPMB dự án đến nay đang gặp khó khăn, vướng mắc.
Tại xã Mê Linh, nhiều hộ gia đình bị thu hồi đất nhưng không được đất tái định cư do không đáp ứng các yêu cầu về nguồn gốc đất, hoặc đất vườn... dù là đất cha ông để lại. Vì thế, công tác GPMB dự án đến nay đang gặp khó khăn, vướng mắc.
Trong một số trường hợp cụ thể, người dân có thể sẽ được miễn tiền sử dụng đất, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Việc xây nhà trên đất do bố mẹ vợ tặng có thể phát sinh tranh chấp khi ly hôn. Tài sản được xác định là chung hay riêng sẽ căn cứ vào thỏa thuận tặng cho và sự đóng góp của hai vợ chồng.
TS Nguyễn Văn Pha đề xuất các tỉnh nên nghiên cứu và có cơ chế cụ thể bằng luật để cán bộ, công chức ở xa có những ưu đãi trong việc mua nhà, đất gần trung tâm hành chính.
Đầu năm 2025, thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội ghi nhận nguồn cung lớn kỷ lục, tập trung ở vùng ven, đẩy giá sơ cấp tăng gấp đôi so với năm trước. Dù thanh khoản có dấu hiệu phục hồi, các chuyên gia vẫn lưu ý tránh lao vào cơn “sốt ảo” vì đây là tài sản có giá trị lớn, thanh khoản yếu và khá kén khách.