Nhận thấy một số hội, nhóm đầu cơ, nhà đầu tư, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản đã "tạo giá ảo" đất nông thôn để gây nhiễu loạn và trục lợi, Sở Xây dựng Hà Tĩnh có văn bản gửi các đơn vị nhằm tăng cường công tác quản lý về thị trường bất động sản.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho rằng hiện nay một số quy định của Luật Đất đai 2024 đang bị lợi dụng để tạo giá ảo trên thị trường.
Theo chuyên gia, cần bỏ ngay khái niệm bảng giá đất sát giá thị trường. Nhà nước chỉ nên xây dựng bảng giá đất phản ánh nguyên tắc thị trường một cách tương đối, với mức bằng khoảng 60-70% giá thị trường thực tế.
Thủ tướng yêu cầu rà soát, sửa đổi các nghị định, thông tư theo hướng tinh gọn, tạo điều kiện để phát triển thị trường bất động sản minh bạch, công bằng, phù hợp với thu nhập người dân.
Nghị quyết 68 đang mở ra cơ hội thay đổi toàn diện cơ chế định giá, nếu được triển khai đồng bộ và minh bạch, đây sẽ là cú hích cải tổ toàn diện cơ chế định giá đất trong thời gian tới.
