Vì đâu giá nhà ở tại Việt Nam vẫn 'neo' cao?
Theo các chuyên gia, những vướng mắc về pháp lý, chi phí đầu vào cao, cung cầu mất cân đối... chính là những nguyên nhân đẩy giá nhà ở tại Việt Nam "tăng cao chưa từng thấy".
Theo các chuyên gia, những vướng mắc về pháp lý, chi phí đầu vào cao, cung cầu mất cân đối... chính là những nguyên nhân đẩy giá nhà ở tại Việt Nam "tăng cao chưa từng thấy".
Theo CBRE, giá bất động sản tại TP. HCM sẽ không có dấu hiệu sụt giảm, biên độ tăng từ 8-10% cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Về vấn đề giá nhà, TS Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế khẳng định, mấu chốt không phải do thiếu vốn mà là giá nhà tăng quá cao, người dân đang chờ đợi giá giảm hoặc chưa sẵn sàng vay tiền để mua.
TS. Lê Xuân Nghĩa cho biết, theo Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF), giá nhà không được gấp quá 30 năm thu nhập của một công nhân. Tuy nhiên, ở Việt Nam, đã gấp khoảng 60 năm…