Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng thí điểm cho nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở thương mại trong 5 năm là cơ chế đúng đắn. Điều này sẽ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án nhà ở thương mại đang bị “kẹt”.
Các chuyên gia cho rằng, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2024 có hiệu lực sẽ hạn chế việc phân lô bán nền tại nhiều khu vực, theo đó nguồn cung đất nền sẽ thu hẹp kéo theo giá tăng lên. Tuy nhiên, sẽ khó có tình trạng “sốt” đất xảy ra.
Bộ Xây dựng cho biết qua quá trình đi kiểm tra một số chung cư được rao bán giá cao, kết quả cho thấy số lượng giao dịch thành công rất ít.
Luật Kinh doanh Bất động sản mới sẽ không cho phân lô, bán nền tại hàng loạt địa phương và các chuyên gia cho rằng việc này sẽ khiến thị trường đất nền có những thay đổi vô cùng lớn.
Sáng nay (16/3), Thủ tướng chủ trì cuộc họp với loạt doanh nghiệp bất động sản Vingroup (VIC), Sungroup, Sunshine Group, Novaland (NVL), Hưng Thịnh…thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội
Sự thận trọng của người mua và tâm lý nghe ngóng từ phía người bán khiến phân khúc đất nền chưa thể tìm lại ánh “hào quang” của những năm 2020 - 2021.
Chung cư trung - cao cấp đang áp đảo nguồn cung trên thị trường chung cư. Hiện các dự án chung cư cao cấp được mở bán với giá cao chót vót. Trong khi đó, nhu cầu thực và phổ biến của người dân là căn hộ giá bình dân. Chưa bao giờ thị trường bất động sản chứng kiến phân khúc căn hộ bình dân thiếu trầm trọng như vậy.
Bất động sản văn phòng đang có nguy cơ đối mặt với “khủng hoảng thừa” khi xu hướng làm việc từ xa cũng như tình trạng doanh nghiệp quy mô nhỏ tìm thuê căn hộ, nhà riêng có chi phí thấp để tiết kiệm chi phí.
Hiệp hội BĐS Việt Nam (VARS) khẳng định: Luật Đất đai sửa đổi cần sớm thông qua nhưng tiến độ không phải là vấn đề quan trọng nhất bởi chỉ cần một sự “lệch pha”, không ăn khớp thì rất có thể thị trường sẽ tiếp tục phải đối diện với “mớ bòng bong”, chưa biết đến khi nào mới có thể tìm ra lối thoát.
Hàng loạt ngân hàng lớn như BIDV, VietinBank, VP Bank… đã hợp tác với nhiều doanh nghiệp bất động sản để gỡ 'nút thắt' tài chính cho hàng loạt doanh nghiệp bất động sản.
