Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 98, trao cho TP.HCM loạt cơ chế đặc thù chưa từng có tiền lệ. Một trong những nội dung đáng chú ý là cơ chế thanh toán đất cho các dự án BT, bao gồm dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng.
Theo Nghị quyết mới được Quốc hội thông qua, từ năm 2026, người dân chỉ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thay vì 100% như hiện nay.
HoREA kiến nghị bổ sung quy định về thời điểm xác định giá đất đối với diện tích đất thanh toán cho hợp đồng BT để gỡ vướng cho hàng trăm dự án vì chưa được xác định giá đất thanh toán, dù công trình đã hoàn thành và bàn giao từ nhiều năm trước.
Sau nhiều năm “đóng băng”, dự án giải quyết ngập do triều khu vực TPHCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu - giai đoạn 1 (thường gọi là dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng) đang tiến rất gần đến thời điểm tái khởi động.
Tổ Công tác đề nghị UBND TPHCM chấp thuận chủ trương bổ sung 2 khu đất số 420 Nơ Trang Long (nay là Vũ Ngọc Phan), phường Bình Lợi Trung và số 257 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh vào Phụ lục hợp đồng BT của dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng.
Công ty Trung Nam khẳng định, nếu các thủ tục từ phía thành phố được hoàn tất trong tháng 10/2025 theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP. HCM, dự án sẽ được vận hành chậm nhất vào tháng 12/2026.
Cả nước hiện có 162 dự án BT đang bị ách tắc vì chưa được xác định giá đất thanh toán, dù công trình đã hoàn thành và bàn giao từ nhiều năm trước.
Dự kiến, dự án sẽ được HĐND TP. Hà Nội xem xét, thông qua tại kỳ họp chuyên đề ngày 29/9.
Tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội có tổng mức đầu tư gần 33.000 tỷ đồng. UBND TP. Hà Nội muốn thanh toán cho doanh nghiệp bằng 3 khu đất tại các xã Đông Anh và Thuận An.
Dự án Cải tạo chỉnh trang, tái thiết công viên hai bên sông Tô Lịch sử dụng 73,7 ha với tổng mức đầu tư khoảng 4.670 tỷ đồng. Dự án do Công ty cổ phần tập đoàn Mặt trời lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi.
