Giá chung cư tăng cao khiến giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người trẻ trở nên xa vời. Trước bối cảnh này, câu hỏi đặt ra là: Nên mua nhà ngay, chấp nhận vay ngân hàng và gánh nặng tài chính, hay tiếp tục đầu tư để gia tăng tài sản và chờ đợi cơ hội?
Các cặp vợ chồng có thu nhập 30 triệu đồng/tháng thuộc nhóm thu nhập cao nhất cũng khó mua được nhà ở Hà Nội hay TPHCM nếu khả năng chi trả tối đa theo quy tắc chi phí nhà ở không vượt quá 1/3 thu nhập.
Người trẻ Việt cần gần 26 năm tích góp mới đủ tiền mua nhà 60m², trong khi đó giá nhà ngày càng tăng và thu nhập thì cải thiện chậm.
Với 22 tỷ đồng, ở Úc có thể mua một căn nhà rộng 1.100m2, có 5-7 phòng ngủ, cho thuê được khoảng 90 triệu đồng/tháng. Nhưng khi tìm mua nhà Hà Nội, vị khách Việt kiều bất ngờ khi nghe môi giới nói “giờ này 22 tỷ chẳng mua được gì”.
Đa phần các khách mời tại workshop "Đồng tiền đi liền kinh nghiệm" đều cho rằng người trẻ không cần quá ám ảnh về việc phải sở hữu nhà bởi chưa chắc mua nhà đã là phương án tối ưu hoặc có chăng chỉ là sự khác biệt về "khẩu vị" giữa các thế hệ.
Trước những biến đổi khó lường của thời tiết, yếu tố bền vững, kháng chịu tốt trước thiên tai là điều người mua nhà ngày càng quan tâm. Đặc biệt, cơn bão số 3 được xem như “bài kiểm tra” chất lượng xây dựng và hạ tầng các dự án BĐS tại miền Bắc.
Căn nhà 40m2 tại Hà Đông (Hà Nội) được phát giá ban đầu 3,6 tỷ đồng. Nhưng chỉ sau một đêm, khách mang tiền đến đặt cọc thì được chủ thông báo “đúng 4,2 tỷ đồng mới bán”.
Nguồn cung bất động sản đang có dấu hiệu chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, các chuyên gia lưu ý người mua nhà không nên quá sức khi thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng, bởi rất dễ gặp rủi ro về trả lãi vay ngân hàng.
Sau khi nhận nhà mới, người phụ nữ hối hận vì không tìm hiểu kỹ hơn trước khi mua.
Theo chuyên gia Savills, các yếu tố vĩ mô như thị trường vàng biến động đi kèm lãi suất ở ngưỡng thấp khiến các nhà đầu tư tìm kiếm các kênh đầu tư hợp lý và có tính dài hạn, vô hình chung khiến nhu cầu tìm kiếm căn hộ tại thị trường Hà Nội càng tăng cao.
