Theo kế hoạch, công tác xây dựng hạ tầng sẽ được khởi công vào cuối năm 2026. Các công trình trọng điểm dự kiến khởi công từ giữa năm 2027 và hoàn thành vào cuối năm 2029.
Dự án không chỉ thu hút sự quan tâm của giới đầu tư mà còn mở ra bước ngoặt lớn trong chiến lược tái cấu trúc không gian đô thị tỉnh này.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, khu đất 28ha dự kiến dùng để xây dựng trụ sở các cơ quan Nhà nước trong tổng thể Trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh cũng sẽ được thu hồi xong trong tháng 7 năm nay. Các khu đất còn lại sẽ hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng vào tháng 12/2025.
Nếu được hình thành, đây sẽ là đô thị kiểu mẫu theo xu hướng Net Zero tại Việt Nam.
Theo kế hoạch chuyển đổi công năng khu công nghiệp này thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ, khu vực này sẽ thu hút hai dự án đầu tư lớn: Trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh Đồng Nai với diện tích khoảng 44ha và Khu đô thị - dịch vụ Biên Hòa 1 với diện tích hơn 286ha.
255 hộ dân sẽ di dời khỏi khu công nghiệp này tới các khu tái định cư đang được quy hoạch.
Cuộc thi được tổ chức với mục đích chọn ra ý tưởng quy hoạch tốt nhất, tối ưu hóa việc sử dụng đất tại khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam.
Cuối tháng 1/2021, Thủ tướng Chính phủ có văn bản chấp thuận đưa KCN này ra khỏi quy hoạch phát triển các KCN Việt Nam.
Khu công nghiệp này sẽ trở thành khu đô thị, thương mại, dịch vụ, đồng thời cải thiện môi trường.
Bên cạnh đó, tỉnh cũng phải di dời 76 doanh nghiệp để thực hiện chuyển đổi công năng khu công nghiệp này.
