Lãi suất cho vay mua nhà đang được các ngân hàng ưu đãi chưa từng có với người trẻ dưới 35 tuổi, có nơi chỉ từ 3,88%/năm, thời gian vay lên tới 40 năm. Theo đó, dư nợ tín dụng cho vay mua nhà cải thiện từ đầu năm đến nay.
Sau giai đoạn đóng băng kéo dài do lãi suất tăng cao và dòng tiền siết chặt, thị trường bất động sản đang dần ấm lên nhờ chính sách nới lỏng tín dụng từ hệ thống ngân hàng. Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư nên thận trọng, tránh dùng đòn bẩy tài chính lớn bởi không có gì đảm bảo bất động sản sẽ tăng mãi.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, số tiền giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội đạt 3.400 tỷ đồng, riêng trong 4 tháng đầu năm nay giải ngân được hơn 550 tỷ đồng. Lãi vay đã giảm hơn 2% trong khoảng 2 năm qua, xuống ngưỡng 6,1%/năm.
Liên tiếp các ngân hàng đưa ra các gói vay lãi suất thấp cho người mua nhà. Hiện, mức lãi vay thấp nhất lịch sử, có ngân hàng chỉ từ 3,6%/năm. Tuy nhiên, chuyên gia tài chính đưa ra cảnh báo người vay cần thận trọng với lãi suất thả nổi, tránh rơi vào "bẫy" lãi suất.
Người gửi tiền tại ngân hàng, khi không may qua đời, người thừa kế sẽ được thừa hưởng số tiền đó. Tương tự, người thừa kế có nghĩa vụ gì với khoản nợ nếu người vay tiền qua đời?
Thu nhập hàng tháng không đủ để trả tiền lãi ngân hàng và trang trải cuộc sống, vợ chồng trẻ tại TPHCM buộc phải bán nhà. Tuy vậy, việc thuê căn hộ cũng không dễ dàng.
Anh Đức Long ở Hà Đông, Hà Nội cho hay: "Tôi đã hỏi nhiều nơi nhưng chính sách đều như nhau, lãi suất ưu đãi chỉ trong 3 tháng. Tôi e rằng đây là chiêu quảng cáo của ngân hàng khi đua nhau giảm lãi vay về 3-4%/năm, chỉ áp dụng trong thời gian ngắn rồi sau đó tăng mạnh lãi suất trong những năm tiếp theo".
Anh Đức Long ở Hà Đông, Hà Nội cho hay: "Tôi đã hỏi nhiều nơi nhưng chính sách đều như nhau, lãi suất ưu đãi chỉ trong 3 tháng. Tôi e rằng đây là chiêu quảng cáo của ngân hàng khi đua nhau giảm lãi vay về 3-4%/năm chỉ áp dụng trong thời gian ngắn rồi sau đó tăng mạnh lãi suất trong những năm tiếp theo".
Bước sang tháng 11/2024, một số ngân hàng tăng lãi suất huy động thêm khoảng 0,1 – 0,6%. Do yếu tố mùa vụ, những tháng cuối năm, các ngân hàng thường tăng lãi suất tiết kiệm nhằm thu hút tiền gửi vào, đảm bảo thanh khoản.
Nhằm chung tay tháo gỡ khó khăn, tái thiết cuộc sống sau bão lũ, Ngân hàng TMCP Bắc Á chính thức triển khai gói vay với lãi suất hấp dẫn.
