Hoạt động môi giới bất động sản tại Hà Nội nhận ‘lệnh’ mới
Các hoạt động môi giới cần được minh bạch hóa và chuyên nghiệp hóa nhằm ngăn chặn tình trạng thiếu kiểm soát, từ đó giảm thiểu rủi ro gây bất ổn thị trường bất động sản.
Các hoạt động môi giới cần được minh bạch hóa và chuyên nghiệp hóa nhằm ngăn chặn tình trạng thiếu kiểm soát, từ đó giảm thiểu rủi ro gây bất ổn thị trường bất động sản.
Hàng nghìn công chức, viên chức đứng trước nguy cơ mất việc khi tinh giản biên chế. Chuyển sang công việc khác để có thu nhập trang trải cuộc sống là điều ai cũng sẽ phải tính đến. Công chức, viên chức có thể đi làm môi giới bất động sản không?
Tại các đô thị lớn, tình trạng mất cân đối về cơ cấu sản phẩm nhà ở đang ngày càng trở nên trầm trọng, mang đến nhiều thách thức cho người dân, doanh nghiệp và cả phía cơ quan quản lý Nhà nước.
"Bộ quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp môi giới bất động sản Việt Nam" vừa được công bố, trong đó quy định 17 hành vi nhà môi giới không được làm.
Anh Hoàng Tùng liên tục nhận được những cuộc gọi từ các môi giới hỏi mua nhà với giá cao, nói rằng sẽ dẫn khách đến đặt cọc ngay nếu anh đồng ý bán. Nhưng sau gần một tháng chốt bán, vẫn không có môi giới nào dẫn khách đến xem nhà hay đặt cọc.
TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, giá bán bất động sản càng cao, người làm môi giới bất động sản càng gặp nhiều khó khăn.
Một dự án nhà ở thấp tầng ở Hưng Yên, các căn bán ra giá khoảng 7-8 tỷ đồng thì khách hàng phải trả “tiền chênh” trung bình khoảng 750 triệu đồng, tương đương 10%. Theo Bộ Xây dựng, mức tiền chênh này có thể lên tới 20% tuỳ dự án.
Trên nền tảng được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố tích cực, trong khoảng thời gian chờ các bộ Luật mới "ngấm", thị trường bất động sản (BĐS) sẽ tiếp tục phục hồi bền vững với kết quả tốt dần lên.
Cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản (BĐS) không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong 1 doanh nghiệp, phải có chứng chỉ hành nghề. Bộ Xây dựng triển khai tổ chức các kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS.
Khi Luật kinh doanh bất động sản 2023 được áp dụng, người hành nghề môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề.