Đề xuất bỏ định giá đất theo giá thị trường, bỏ nộp tiền sử dụng đất bổ sung... trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi có thể gỡ gánh nặng tài chính tồn tại nhiều năm cho các doanh nghiệp bất động sản. Sửa đổi này đáp ứng đúng kỳ vọng của cộng đồng doanh nghiệp ngành này.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề xuất không thu khoản tiền sử dụng đất bổ sung đối với các dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chưa đưa vào kinh doanh do chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
TPHCM đã thực hiện rà soát, phân nhóm các dự án. Hiện, đã tháo gỡ vướng mắc hoặc không còn kiến nghị là 35/64 dự án. Các dự án cần tiếp tục theo dõi, xử lý là 29/64 dự án.
Thông tin này được Bộ Xây dựng và các địa phương đặc biệt lưu ý trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá rẻ vẫn đang rất cao tại nhiều đô thị lớn.
Làm sổ đỏ không chỉ là thủ tục pháp lý quan trọng mà còn đòi hỏi người dân phải hoàn tất nhiều nghĩa vụ tài chính bắt buộc. Việc nắm rõ các khoản phí liên quan sẽ giúp người dân chủ động chuẩn bị và tránh phát sinh rắc rối không đáng có.
Áp dụng mức thuế bổ sung 5,4% mỗi năm đối với khoản tiền sử dụng đất chưa nộp trong thời gian chưa tính xong tiền đất, không chỉ tạo ra nghịch lý mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý và kinh tế cho cộng đồng doanh nghiệp.
“Khi giá đất chưa được xác định thì nghĩa vụ tài chính chưa thể hoàn thiện, đồng nghĩa với việc người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất bị phát sinh một khoản “lãi phạt" hay gọi bằng thuật ngữ nhẹ hơn là "chia sẻ tài chính" do chưa hoàn thiện nghĩa vụ là thiếu cơ sở pháp lý vững chắc”, Luật sư Điều hành, Giám đốc Công ty Luật TNHH Toàn cầu ATA, ...
Khi làm thủ tục cấp sổ đỏ, nếu tránh những lỗi sau đây không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức, mà còn đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho tài sản của mình.
Cơ quan chức năng TP.HCM làm rõ tính pháp lý trong việc công ty Jack - J97 bán lightstick nhưng không giao hàng đúng hẹn.
Tại Hội thảo “Xử lý nợ xấu: Đâu là giải pháp hài hòa?” do Báo Tiền Phong tổ chức sáng 27/5, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM - cảnh báo: Nợ xấu đã vượt xa ngưỡng an toàn theo định hướng của Ngân hàng Nhà nước, trong đó tài sản bảo đảm là bất động sản đang là nút thắt lớn cần tháo gỡ về mặt pháp lý để giải phóng hàng loạt “cụ...
