Trong khi thu nhập bình quân của người dân chỉ tăng khoảng 6 - 8% mỗi năm, giá nhà lại tăng 12 - 20%/năm trong suốt một thập kỷ. Sự chênh lệch kéo dài đã tạo nên khoảng cách ngày càng lớn giữa khả năng tài chính và giá trị bất động sản.
Các nhà môi giới bất động sản cảnh báo: Người dân chỉ nên vay tối đa 50% giá trị tài sản, tránh phụ thuộc hoàn toàn vào vốn vay, đồng thời cần chọn dự án của chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính và pháp lý rõ ràng, nhất là với nhà ở hình thành trong tương lai để tránh rủi ro.
Thị trường bất động sản Hà Nội dần cải thiện khi nguồn cung tăng. Tuy nhiên, mặt bằng giá nhà ở vẫn duy trì ở mức cao, khiến khả năng tiếp cận nhà ở của người dân tiếp tục là một thách thức lớn.
TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, cho rằng chính sách thuế đầu tư cao gắn với công thức “nhà chỉ để ở” chỉ khiến đại bộ phận người dân thực sự cần nhà gánh chịu vì người bán sẽ cộng khoản thuế này vào giá bán.
Huyện Mê Linh (TP. Hà Nội) chính thức công bố đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án khu đô thị cao cấp quy mô 205ha, tổng vốn gần 15.000 tỷ đồng
Mặc dù việc hoãn áp dụng thuế mới đã giảm bớt áp lực đối với giá gỗ, nhưng sự lo ngại về sự suy thoái của thị trường nhà ở đã khiến giá gỗ giảm mạnh.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá thuê nhà chung cư, căn hộ liên tục tăng cao đã gây áp lực lên người lao động, đặc biệt là giới trẻ có thu nhập trung bình và thấp. Do đó, Việt Nam có thể nghiên cứu mô hình ký túc xá cho lao động đô thị như ở Singapore. Tại nước bạn, lao động trẻ mới ra trường, chưa có khả năng mua nhà có thể thuê...
Trong năm 2025, Hà Nội và TP. HCM dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường 55.000 căn hộ với mức giá được dự báo không có xu hướng tụt giảm.
Theo báo cáo, 99% người dân TP. HCM mong muốn sở hữu chung cư hoặc nhà riêng ngay tại địa bàn.
Giám đốc Đầu tư Vinhomes (VHM) nhận định nhu cầu nhà ở tại Việt Nam vẫn còn rất lớn, trong khi, khả năng đáp ứng của chủ đầu tư cũng như nguồn cung vẫn còn hạn chế.
