Từ 1/1/2025, thành phố thuộc tỉnh rộng nhất Việt Nam tạm dừng phân lô, tách thửa
Từ đầu năm tới, thành phố này sẽ chính thức trở thành thành phố có biển, đồng thời tạm dừng các hoạt động phân lô, tách thửa.
Từ đầu năm tới, thành phố này sẽ chính thức trở thành thành phố có biển, đồng thời tạm dừng các hoạt động phân lô, tách thửa.
Nhiều địa phương như Đồng Nai, Bến Tre, Hà Tĩnh, Bình Dương.... vừa có quyết định mới về điều kiện diện tích tối thiểu tách thửa đất, hợp thửa đất.
UBND tỉnh Long An vừa ban hành Quyết định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với một số loại đất trên địa bàn tỉnh Long An.
Theo quy định mới, chiều rộng lô đất tách thửa tại một số quận trung tâm thành phố này tối thiểu 3,5-4m, cao hơn quy định cũ 0,5-1m.
Theo quy định mới nhất tại TP được ví như "tiểu Paris" của Việt Nam, diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 40m2 với kích thước cạnh tiếp giáp đường 4m.
Theo quy định này, tại các phường, thị trấn của TP. Hà Nội, diện tích tách thửa đối với đất ở là từ 50m2 trở lên.
Chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh cho rằng, việc này sẽ góp phần ngăn chặn tình trạng tách thửa phân lô tràn lan, gây phá vỡ quy hoạch đô thị tại khu vực trung tâm.
Việc đề xuất diện tích tách thửa tối thiểu 50m2 dù giúp hạn chế tình trạng phân lô, phá vỡ quy hoạch nhưng sẽ đẩy giá đất nền tăng do thiếu nguồn cung.
Sau khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, việc phân lô, tách thửa cần đảm bảo theo quy định mới.