Chuyên gia kinh tế cho biết, quan sát thực địa tại một số vùng và các môi giới bất động sản thì tình hình thị trường không nóng sốt như các thông tin truyền thông và thị trường sang năm 2025 không lo sốt, có thanh khoản khá để người muốn bán thì bán được.
Anh Hoàng Tùng liên tục nhận được những cuộc gọi từ các môi giới hỏi mua nhà với giá cao, nói rằng sẽ dẫn khách đến đặt cọc ngay nếu anh đồng ý bán. Nhưng sau gần một tháng chốt bán, vẫn không có môi giới nào dẫn khách đến xem nhà hay đặt cọc.
Thời gian gần đây, tình trạng giá nhà đất tăng đột biến đã có rất nhiều nghi vấn về việc có sự “nhúng tay” của các DN và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực môi giới BĐS.
TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, giá bán bất động sản càng cao, người làm môi giới bất động sản càng gặp nhiều khó khăn.
Một trong những nguyên nhân khiến số lượng môi giới có chứng chỉ thấp là do việc tổ chức các kỳ thi sát hạch để cấp chứng chỉ chưa được triển khai đồng bộ trên toàn quốc.
Theo TS Nguyễn Văn Đính, vừa qua giá nhà tăng cao bất thường nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng.
Luật Kinh doanh bất động sản 2024 đã có quy định liên quan về môi giới bất động sản.
Các cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản (BĐS) sẽ không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong một doanh nghiệp, phải có chứng chỉ hành nghề.
Ở Phú Yên, 6 trên tổng số 7 sàn giao dịch bất động sản đang ở tình trạng tạm dừng hoạt động hoặc không còn hoạt động.
