Từ bây giờ, 6 trường hợp nhà ở không được chứng nhận quyền sở hữu
Việc nắm rõ các quy định này giúp người dân tránh rủi ro khi xây dựng hoặc giao dịch bất động sản.
Việc nắm rõ các quy định này giúp người dân tránh rủi ro khi xây dựng hoặc giao dịch bất động sản.
Theo quy định, sẽ có một số trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Luật Đất đai 2024 quy định 6 trường hợp nhà ở, công trình gắn liền với đất sẽ không được cấp sổ đỏ, bao gồm xây dựng tạm, sai quy hoạch, nằm trong diện thu hồi hoặc thuộc sở hữu Nhà nước.
Trong số 14 thủ tục lần đầu được phân cấp về xã, có 5 thủ tục liên quan trực tiếp đến đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Sau khi sang tên sổ đỏ, người dân cần nhớ các mốc thời gian để triển khai nộp thuế theo đúng quy định của pháp luật.
Luật Đất đai 2024 quy định rõ những trường hợp tài sản gắn liền với đất sẽ không được cấp sổ đỏ, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Người dân là sổ đỏ từ sau ngày 1/7 cần lưu ý một số thay đổi khi thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính.
Hiện nay, có duy nhất trường hợp được phép cấp nhiều sổ đỏ cho 1 mảnh đất.
Theo quy định, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi sổ đỏ của người dân trong trường hợp được cấp không đúng thẩm quyền, sai về diện tích hoặc người sử dụng.
Theo quy định trong năm 2025, việc thu hồi và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thực tế thường gọi là sổ đỏ/sổ hồng) được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.