Theo nhận định của chuyên gia, nhờ các chính sách hỗ trợ cũng như dòng vốn đầu tư mà bất động sản sẽ tiếp tục là một trong những lĩnh vực trọng điểm thúc đẩy sự phát triển kinh tế.
Đứng trước những khó khăn cũ và mới của thị trường, đặc biệt giữa bối cảnh chiến tranh thương mại, liệu có điểm sáng nào cho thị trường BĐS trong năm 2025?
Theo đánh giá, thị trường bất động sản trong năm 2024 đã trải qua thời kỳ "chuyển mình" và sẵn sàng bước vào chu kỳ mới trong năm 2025.
Trong báo cáo mới nhất, VIS Rating kỳ vọng các chính sách mới nhằm tháo gỡ rào cản pháp lý sẽ đẩy nhanh việc triển khai dự án trong năm 2025, nhưng cũng làm tăng tiền sử dụng đất, gây áp lực đáng kể lên những chủ đầu tư có nền tảng tài chính yếu, khiến dòng tiền trong ngành phục hồi không đồng đều.
Đưa ra dự báo về thị trường bất động sản trong năm 2025, một số chuyên gia và doanh nghiệp nhận định phân khúc căn hộ vẫn sẽ tiếp tục dẫn đầu. Bên cạnh đó, phân khúc nhà phố cũng sẽ phát triển tốt. Bởi hiện nay, các chủ đầu tư đang sở hữu quỹ đất lớn và tập trung vào các dự án nhà phố, biệt thự vườn.
Bình luận về thị trường bất động sản trong năm 2025, đặc biệt là với vấn đề về giá, VARS cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất với nguồn cung tăng mạnh theo năm. Các dự án nhà ở mở bán mới, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư, đều ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt. Tuy nhiên, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, ti...
Trong năm 2025, thị trường bất động sản được cho sẽ đối diện với không ít thách thức, tuy nhiên cũng sẽ có nhiều cơ hội để đón đầu xu hướng phát triển.
Đưa ra dự báo về thị trường bất động sản 2025, các ý kiến đều nhận định, trong năm 2025 giá chung cư tại Hà Nội và TP. HCM sẽ tăng. Ngay cả các phân khúc cao cấp, hạng sang vẫn có đà tăng, vì hiện tại chưa phải là “đỉnh”.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản trong năm 2025 sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới, đây cũng được xem là cuộc thanh lọc mới về cả chủ đầu tư và loại sản phẩm.
Theo đánh giá của giới chuyên gia, trước những diễn biến tích cực của năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội cũng như thị trường cả nước vào năm 2025 được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới. Sau mỗi chu kỳ, thị trường sẽ được nâng cấp và trở nên chuyên nghiệp, đồng bộ hơn so với chu kỳ cũ. Chu kỳ lần này sẽ hướng tới sự phát triển bền vững...
