Năm 2026, những đối tượng nào phải nộp thuế đất?
Từ năm 2026, các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất nông nghiệp, phi nông nghiệp tiếp tục thực hiện nghĩa vụ nộp thuế đất theo quy định hiện hành.
Từ năm 2026, các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất nông nghiệp, phi nông nghiệp tiếp tục thực hiện nghĩa vụ nộp thuế đất theo quy định hiện hành.
Theo Shinhan Securities, triển vọng nửa cuối năm 2025 được đánh giá sẽ tích cực hơn khi dòng vốn FDI dự kiến đẩy mạnh thuê đất trở lại sau giai đoạn chờ đợi của quý II.
Bộ Tài chính cho biết sẽ phối hợp với các bộ, ngành, địa phương rà soát, tạo điều kiện cho doanh nghiệp được thuê lại đất đai, nhà xưởng, cơ sở hạ tầng là tài sản công dôi dư.
Theo Nghị định 291 của Chính phủ, các trường hợp đã có quyết định cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sẽ được tạm tính theo mức thu 3,6%/năm trên số tiền thuê đất phải nộp, tùy theo từng trường hợp cụ thể.
Để giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025, người thuê đất cần nộp giấy đề nghị chậm nhất ngày 30/11.
Theo ông David Leechiu, Giám đốc Công ty Tư vấn Bất động sản Leechiu, việc kéo dài thời hạn thuê đất sẽ giúp Philippines có vị thế cạnh tranh tốt hơn trong cuộc đua thu hút vốn đầu tư.
VNREA vừa kiến nghị tiếp tục giảm tiền thuê đất và cho phép thời hạn thuê kéo dài tới 99 năm, đồng thời tinh gọn thủ tục hành chính cho doanh nghiệp nhằm gia tăng sức hút với nhà đầu tư.
"Với thời hạn thuê đất 50 năm theo quy định, nhưng do các vướng mắc về thủ tục kéo dài từ 10–20 năm, khi đến tay khách hàng thời gian sử dụng đất chỉ còn hơn 30 năm, thậm chí ít hơn”, đại diện Novaland dẫn chứng.
Luật Đất đai 2024 chỉ còn ít ngày nữa sẽ có hiệu lực, nhưng thị trường bất động sản vẫn đang “nín thở” chờ một câu trả lời dứt khoát: Có truy thu tiền sử dụng đất với những dự án chưa bán được sản phẩm chỉ vì ách tắc ở khâu định giá?
Giá đất và thuế đất tăng vọt đang đẩy cả người dân lẫn doanh nghiệp vào thế bí, khi một ngôi nhà xây từ 2005 phải đóng gần 1,7 tỷ đồng để hợp thức hóa, còn chi phí thuê đất của doanh nghiệp tăng gấp 7 lần chỉ sau 3 năm.