Nghịch lý của nhà ở xã hội: 'Vừa khát, vừa ế'
Thị trường nhà ở xã hội đang được đánh giá rơi vào nghịch lý "vừa khát, vừa ế" do vấp phải nhiều lực cản.
Thị trường nhà ở xã hội đang được đánh giá rơi vào nghịch lý "vừa khát, vừa ế" do vấp phải nhiều lực cản.
Loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ vẫn được xem là hai loại hình dẫn đầu thị trường về nhu cầu tìm kiếm.
Tỷ suất sinh thấp ở mức kỷ lục hiện đang được xem là "cơn sóng ngầm" đe dọa đến thị trường nhà ở tại Việt Nam trong tương lai.
Theo Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, một số đơn vị còn cắt xén chương trình, không tổ chức kiểm tra đánh giá, và sử dụng giảng viên không đủ trình độ chuyên môn.
Thị trường bất động sản sau khi sáp nhập đơn vị hành chính hiện đang chứng kiến 2 cực "nóng - lạnh" rõ nét khi có khu vực giá tăng đến 40% nhưng có khu vực đang rơi vào tình trạng "đóng băng thanh khoản".
Dù thị trường nhà ở đã dần bước vào vai trò ổn định nhưng mặt bằng giá chung sẽ khó có khả năng "hạ nhiệt".
Bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam nửa đầu năm 2025 đang đổi sắc với hàng loạt chuyển động đáng chú ý vừa được VARS công bố, phản ánh những cú huých chính sách, dòng tiền và xu hướng đầu tư cần đặc biệt lưu tâm trong giai đoạn tới.
Chủ trương sắp xếp lại đơn vị hành chính, đặc biệt là việc sáp nhập tỉnh đang tạo ra tác động rõ rệt, không chỉ trong bộ máy quản lý mà còn trên thị trường bất động sản (BĐS). Đáng chú ý, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đang nổi lên như một "điểm sáng” tiềm năng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Với 86% người quan tâm và 88% sẵn lòng "móc hầu bao" cho nhà ở xanh, cho thấy nhu cầu thị trường đang tạo ra động lực lớn. Vấn đề còn lại là làm sao vượt qua những thách thức về chi phí, nhân lực và chính sách để đáp ứng cơn khát này.
Theo nhận định của VARS, thuế đối ứng sẽ khiến hàng loạt phân khúc bất động sản bị ảnh hưởng, nhưng các nhà đầu tư vẫn cần bình tĩnh trước tình hình mới.