Lãi suất vay thế chấp và vay tín chấp khác nhau thế nào?
Vay thế chấp là hình thức vay có tài sản đảm bảo, thường sẽ có mức lãi suất thấp hơn. Vay tín chấp là hình thức vay không tài sản đảm bảo, lãi suất cao hơn để bù vào phần rủi ro.
Vay thế chấp là hình thức vay có tài sản đảm bảo, thường sẽ có mức lãi suất thấp hơn. Vay tín chấp là hình thức vay không tài sản đảm bảo, lãi suất cao hơn để bù vào phần rủi ro.
Ngân hàng Nhà nước vừa công bố mức lãi suất ưu đãi áp dụng từ ngày 1/7 đến hết 31/12/2025, dành cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội và khách hàng đầu tư, mua nhà tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
"Để mua được một căn nhà trung bình (70m2, giá bán 3-4 tỷ đồng) tại các đô thị lớn, người trẻ cần tới 20 - 25 năm thu nhập", Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nói thẳng.
BIDV là một trong những ngân hàng đầu tiên trong nhóm Big4 triển khai gói tín dụng ưu đãi dành cho người trẻ mua nhà, bắt đầu từ ngày 26/3.
Sau giai đoạn đóng băng kéo dài do lãi suất tăng cao và dòng tiền siết chặt, thị trường bất động sản đang dần ấm lên nhờ chính sách nới lỏng tín dụng từ hệ thống ngân hàng. Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư nên thận trọng, tránh dùng đòn bẩy tài chính lớn bởi không có gì đảm bảo bất động sản sẽ tăng mãi.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục leo thang, những chính sách vay vốn linh hoạt của VIB được xem là yếu tố then chốt giúp người dân, đặc biệt là giới trẻ, từng bước hiện thực hóa mục tiêu sở hữu nhà ở.
Bất động sản có lợi thế là tài sản bảo đảm có tính thanh khoản cao nên các ngân hàng bán lẻ đều dành sự quan tâm đặc biệt về lãi suất cho vay đối với người mua nhà.
Đến nay, nhiều ngân hàng thương mại đã chủ động triển khai các gói sản phẩm tín dụng với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay dài, hạn mức phù hợp đồng thời linh hoạt về phương án trả nợ gốc lãi…
Dù chọn phương thức trả nợ nào, người vay mua nhà trong 20 năm đều phải chi trung bình 27-30 triệu đồng/tháng, một con số không nhỏ đối với người trẻ.
Đối tượng có hành vi chiếm đoạt tài sản sau khi bán trái phép một căn nhà đã phải đối diện án tù.