Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) kiến nghị TP. Hà Nội thận trọng khi điều chỉnh bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, nhằm tránh tác động dây chuyền đến chi phí đầu tư, giá nhà ở và mục tiêu tăng trưởng kinh tế – xã hội của Thủ đô.
VNREA đề xuất cho phép sử dụng giá đất cụ thể đối với các dự án có quy mô lớn hơn từ 100ha trở lên.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề xuất không thu khoản tiền sử dụng đất bổ sung đối với các dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chưa đưa vào kinh doanh do chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Luật Đất đai 2024 chỉ còn ít ngày nữa sẽ có hiệu lực, nhưng thị trường bất động sản vẫn đang “nín thở” chờ một câu trả lời dứt khoát: Có truy thu tiền sử dụng đất với những dự án chưa bán được sản phẩm chỉ vì ách tắc ở khâu định giá?
Phó Chủ tịch VNREA chia sẻ, một sáng kiến phổ biến là chia sẻ quyền sở hữu, trong đó nhà nước giữ 40%, người dân trả 60%. Khi người mua có đủ điều kiện tài chính, nhà nước sẽ bán lại phần sở hữu còn lại để họ làm chủ hoàn toàn căn nhà.
VNREA hiện đang đề xuất đóng góp sửa đổi về những điểm bất hợp lý của Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất nhằm "cởi trói" cho loạt dự án BĐS.
