Cụ thể về thủ tục và chi phí xin cấp lại sổ đỏ đã mất
Khi xin cấp lại sổ đỏ đã mất, người dân sẽ phải đóng mức lệ phí nhất định tùy theo từng địa phương.
Khi xin cấp lại sổ đỏ đã mất, người dân sẽ phải đóng mức lệ phí nhất định tùy theo từng địa phương.
Mặc dù từ 1/1/2025, mẫu sổ đỏ mới sẽ chính thức áp dụng, nhưng các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp trước thời điểm này vẫn có giá trị pháp lý. Tuy nhiên, vẫn có 3 trường hợp người sử dụng đất phải đổi sang mẫu sổ đỏ mới.
Mất sổ đỏ là tình huống mà nhiều người dân gặp phải. Để quá trình đề nghị cấp lại sổ đỏ diễn ra thuận lợi, người dân cần nắm rõ các quy định mới về trình tự, thủ tục.
Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định rõ về việc cấp sổ đỏ đối với đất sử dụng sai mục đích bao gồm đất lấn chiếm, sử dụng đất không đúng mục đích được giao....
Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, những sổ đỏ được cấp trước đó vẫn có giá trị pháp lý, người dân không bắt buộc phải cấp đổi, trừ trường hợp có nhu cầu.
Người dân cần lưu ý 07 trường hợp bị hủy sổ đỏ sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.
Nhiều trường hợp người dân mất sổ đỏ do sơ suất, muốn xin được cấp lại sổ đỏ đã bị mất nhưng nộp hồ sơ ở đâu là điều không ít người dân cảm thấy băn khoăn thắc mắc.
Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều điểm mới quan trọng, trong đó có một số quy định liên quan đến sổ đỏ.
Theo quy định, đất được giao không đúng thẩm quyền có thể hiểu là đất do xã giao hoặc cơ quan, đơn vị giao cho công nhân viên. Loại đất này có thể được cấp sổ đỏ.
Trường hợp người dân mua đất nhưng đất chưa được cấp sổ đỏ hoặc chưa sang tên khá phổ biến; tùy thuộc vào từng thời điểm mua bán khác nhau mà có cách xử lý khác nhau.