Tập đoàn logistics hơn 100 năm tuổi tại Nhật Bản khởi công tổ hợp kho lạnh 621 tỷ

Công ty TNHH Igarashi Việt Nam, thành viên của Tập đoàn Igarashi Reizo Co., Ltd. (Nhật Bản) vừa chính thức khởi công dự án tổ hợp kho lạnh và kho khô tại Khu công nghiệp Long Hậu, tỉnh Tây Ninh.

Dự án có tổng vốn đầu tư giai đoạn đầu hơn 621 tỷ đồng, định hướng phát triển thành trung tâm logistics lạnh theo tiêu chuẩn Nhật Bản, ứng dụng sâu tự động hóa và công nghệ robot trong vận hành.

Theo Tạp chí Nhà đầu tư, tổ hợp kho có quy mô khoảng 36.600m2, sức chứa dự kiến 21.000 pallet. Nhiều phân khu được tự động hóa hoàn toàn, tích hợp hệ thống quản lý kho cùng các giải pháp vận hành tiên tiến được chuyển giao trực tiếp từ Nhật Bản, nhằm tối ưu chất lượng bảo quản và lưu trữ hàng hóa.

Theo kế hoạch, dự án sẽ khởi công vào tháng 1/2026, hoàn thành giai đoạn 1 vào quý I/2027. Giai đoạn 2 cùng khu chế biến dự kiến triển khai trong giai đoạn 2030–2032.

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Takaharu Igarashi, Tổng Giám đốc Igarashi Việt Nam cho biết, doanh nghiệp mong muốn đưa công nghệ kho lạnh tiên tiến của Nhật Bản vào Việt Nam, góp phần nâng cao chất lượng bảo quản thực phẩm, phát triển chuỗi cung ứng lạnh và đóng góp cho sự tăng trưởng bền vững của ngành logistics trong nước.

Igarashi Reizo là tập đoàn logistics có hơn 100 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bảo quản lạnh và đông lạnh tại Nhật Bản. Doanh nghiệp hiện sở hữu hệ thống 11 kho lạnh hiện đại tại các khu vực Tokyo, Saitama và Kanagawa, với doanh thu hằng năm khoảng 200 triệu USD.

Từ năm 1958, Igarashi Reizo mở rộng sang lĩnh vực vận tải xe tải, từng bước xây dựng chuỗi cung ứng lạnh khép kín. Hiện tập đoàn vận hành hơn 160 xe đông lạnh, cam kết đảm bảo hiệu quả giao hàng cũng như các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về chất lượng và an toàn thực phẩm.

Với sứ mệnh mang đến đời sống ẩm thực an toàn và phong phú cho cộng đồng, Igarashi tiếp tục mở rộng hoạt động tại Việt Nam, thị trường thứ hai của tập đoàn tại Đông Nam Á sau Thái Lan.

Số liệu từ Cushman & Wakefield Việt Nam cho thấy thị trường kho xây sẵn tại khu vực phía Nam đang ghi nhận diễn biến tích cực. Tỷ lệ lấp đầy bình quân đạt khoảng 89%, với nhu cầu thuê gia tăng từ các ngành hàng tiêu dùng nhanh, thực phẩm – đồ uống, dược phẩm và vật liệu xây dựng, đặc biệt vào giai đoạn cao điểm cuối năm.

Riêng tại TP. HCM, tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức cao khoảng 96%, phản ánh sức cầu lớn tại các khu vực gần trung tâm. Áp lực này đang lan tỏa sang các địa phương lân cận như Đồng Nai và Tây Ninh, với tỷ lệ lấp đầy lần lượt đạt 87% và 76%.

Giá thuê trung bình trong quý III/2025 đạt khoảng 4,6 USD/m2/tháng, tăng 4% so với quý II/2025 và cùng kỳ năm trước. Dự báo trong giai đoạn 2025–2027, thị trường sẽ đón thêm hơn 1,2 triệu m2 nguồn cung mới, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng từ các ngành FMCG, dược phẩm và đặc biệt là thương mại điện tử.

Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, cùng với chính sách sáp nhập tỉnh và việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông, mạng lưới phân phối vùng đang được tối ưu hóa rõ nét.

Các dự án trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4, hệ thống cao tốc, cảng biển và Sân bay Long Thành được kỳ vọng sẽ biến các khu vực ngoại vi thành những cửa ngõ logistics chiến lược, thu hút các nhà điều hành chuỗi cung ứng trong nước và quốc tế.