Tòa nhà chọc trời bỏ hoang cao nhất thế giới chính thức được tái khởi động sau 10 năm ‘đắp chiếu’, vốn đầu tư vượt hơn 250.000 tỷ đồng

Quá trình xây dựng tòa nhà chọc trời không người ở cao nhất thế giới có thể sẽ được nối lại ngay trong tuần tới, gần 10 năm sau khi dự án bị đình trệ, theo CNN.

Goldin Finance 117, tòa tháp cao 597m tại thành phố cảng Thiên Tân, đã ngừng thi công từ năm 2015 do khó khăn tài chính nghiêm trọng. Dự kiến công trình sẽ được hoàn thiện vào năm 2027.

Với 117 tầng, Goldin Finance 117 từng được kỳ vọng trở thành tòa nhà cao nhất Trung Quốc khi khởi công năm 2008. Công trình sử dụng hệ thống “cột siêu lớn” để chống chịu gió mạnh và động đất, với thiết kế dáng "gậy chống" còn đỉnh tòa tháp là một không gian thông tầng hình kim cương chứa hồ bơi cùng đài quan sát.

Theo công ty thiết kế P&T Group, tòa nhà dự kiến sẽ có văn phòng và khách sạn 5 sao ở các tầng trên.

Dự án rơi vào bế tắc sau cuộc khủng hoảng thị trường chứng khoán Trung Quốc năm 2015, khiến tương lai của tập đoàn bất động sản Goldin Properties Holdings trở nên bấp bênh. Công ty, do doanh nhân Pan Sutong sáng lập – từng là một trong những người giàu nhất Hồng Kông – sau đó đã tuyên bố phá sản.

Được biết công ty phải tự đầu tư toàn bộ kế hoạch với tổng trị giá lên tới 70 tỷ NDT (tương đương 249.000 tỷ đồng).

Một giấy phép xây dựng mới – với giá trị hợp đồng khoảng 569 triệu NDT (hơn 2 tỷ đồng) – cho thấy tên của chủ đầu tư cũ đã bị loại khỏi dự án, theo truyền thông Trung Quốc. Hiện chưa rõ kế hoạch sử dụng ban đầu của tòa nhà có được giữ nguyên hay không.

Cũng trong tuần này, tập đoàn Greenland Group thông báo sẽ nối lại việc xây dựng tòa tháp Chengdu Greenland Tower cao 468m ở thành phố Thành Đô, sau khi dự án bị đình trệ từ năm 2023 vì khó khăn tài chính.

Việc 2 dự án lớn đồng loạt tái khởi động khó có thể là trùng hợp ngẫu nhiên, theo nhận định của ông Qiao Shitong, giáo sư luật tại Đại học Duke.

“Chính phủ đã thể hiện rõ mong muốn ổn định thị trường bất động sản”, ông Qiao nói. “Họ đang phát tín hiệu ra thị trường – không chỉ nhắm vào bản thân các tòa nhà, mà còn hướng đến niềm tin chung”.

Dù nguồn tài chính mới cho dự án ở Thiên Tân chưa được tiết lộ, ông Qiao cho rằng Nhà nước đã hỗ trợ tái cấu trúc nợ để thúc đẩy việc nối lại thi công.

Ông giải thích: “Các tòa nhà siêu cao tầng không hẳn là dự án hiệu quả nhất hay sinh lời tốt nhất, nhưng chúng mang tính biểu tượng. Việc hồi sinh và hoàn thiện các dự án này ít nhất có thể giúp củng cố niềm tin”.

Trong thời gian Goldin Finance 117 bị đình trệ, Thiên Tân đã hoàn thành một tòa siêu cao tầng khác – Tianjin CTF Finance Centre cao 530m, hiện đứng thứ 8 thế giới về độ cao. Goldin Finance 117 cũng đã bị vượt qua bởi tháp Thượng Hải và trung tâm Tài chính Bình An ở Thâm Quyến.

Điều đó có nghĩa là khi hoàn thành, tòa nhà sẽ chỉ xếp thứ 3 tại Trung Quốc và thứ 6 thế giới.

Nếu Tháp Jeddah ở Saudi Arabia – tòa tháp dự kiến cao 1.000m – và Burj Azizi ở Dubai hoàn thành trong vài năm tới, Goldin Finance 117 sẽ tụt xuống vị trí thứ 8 toàn cầu.

Theo CNN

Ngọc Hân - nguoiquansat.vn

Theo Thị trường tài chính