VSIP được phê duyệt sử dụng đất thực hiện dự án khu dân cư quy mô tại TP. HCM

Công ty liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP) vừa được cơ quan chức năng phê duyệt sử dụng đất để tiếp tục triển khai dự án Khu dân cư ấp 4 (giai đoạn 3) tại phường Vĩnh Tân, nay đã trở thành một phần của siêu đô thị TP. HCM mở rộng. Quyết định này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc phát triển khu vực đô thị mới, góp phần vào sự phát triển chung của TP. HCM sau sáp nhập.

Theo Báo Lao Động đưa tin, cơ quan chức năng, VSIP được phép sử dụng tổng diện tích 7.273m2 đất cho dự án này. Trong đó, 3.918m2 được giao đất có thu tiền sử dụng đất với mục đích đất ở tại đô thị (đất thương mại), 17,7m2 được cho thuê đất hàng năm cho mục đích thương mại, dịch vụ, và 3.337m2 được giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng và công trình giao thông. Thời gian sử dụng khu đất này sẽ kéo dài đến ngày 1/4/2059.

Dự án Khu dân cư ấp 4 - Vĩnh Tân được VSIP đầu tư từ năm 2009. Đến nay, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đã đạt 98%, hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương đối hoàn chỉnh và tỷ lệ xây dựng nhà ở của người dân đạt khoảng 56%. Tổng mức đầu tư của dự án là gần 319 tỷ đồng, với vốn góp của nhà đầu tư là gần 64 tỷ đồng.

Kể từ năm 2024, dự án sẽ tiếp tục xây dựng công trình nhà ở trên 27,2ha, bao gồm 17,6ha nhà ở tái định cư, 6,3ha đất ở thương mại và 3,3ha đất nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, các công trình thương mại dịch vụ cao tối đa 9 tầng cũng sẽ được xây dựng trên khu đất 6,7ha.

> > Tập đoàn Cao su Việt Nam cùng Becamex, VSIP muốn đầu tư loạt dự án tại tỉnh giàu nhất Việt Nam

Quyết định này diễn ra trong bối cảnh TP. HCM vừa chính thức mở rộng địa giới hành chính sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu từ ngày 1/7. Với diện tích hơn 6.772km2 và dân số khoảng 14 triệu người, TP. HCM hiện là siêu đô thị lớn nhất cả nước cả về quy mô và tiềm lực kinh tế. Phường Vĩnh Tân, trước khi sáp nhập vốn thuộc TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, nay đã trở thành một phường của TP. HCM mới, hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển.

Các cơ quan liên quan như Sở Nông nghiệp và Môi trường, cùng Cơ quan thuế, đang phối hợp chặt chẽ để đảm bảo việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa, và tính toán nghĩa vụ tài chính cho doanh nghiệp. VSIP có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và chấp hành nghiêm túc các quy định về quản lý sử dụng đất.

Việc VSIP được phê duyệt sử dụng đất cho dự án này không chỉ thúc đẩy phát triển đô thị tại khu vực Vĩnh Tân mà còn góp phần vào việc hoàn thiện bức tranh quy hoạch của TP. HCM mở rộng, mang lại cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn cho người dân và doanh nghiệp.