Công ty con của Vinaconex được chuyển mục đích hơn 2.500 m² 'đất vàng' tại đường Khuất Duy Tiến, Hà Nội

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký quyết định cho CTCP Xây dựng số 1 (mã VC1 - HNX) chuyển mục đích sử dụng hơn 2.506m² đất tại khu D9 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, để thực hiện dự án xây dựng tổ hợp văn phòng kết hợp nhà ở.

Theo quyết định, khu đất có vị trí và ranh giới được xác định theo quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do CTCP Kiến trúc Việt lập từ tháng 6/2019, đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội xác nhận vào tháng 7 cùng năm. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Thời hạn sử dụng đất đối với chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định. Đối với người mua nhà tại dự án, thời hạn sử dụng đất là lâu dài theo quy định. UBND TP cũng yêu cầu VC1 không được chuyển nhượng dự án cho đơn vị khác khi chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

Theo Vinaconex (mã VCG) - công ty mẹ của VC1, quyết định này được xem là bước hoàn thiện pháp lý quan trọng, tạo cơ sở để dự án triển khai đúng quy định. Dự án kỳ vọng góp phần tái cấu trúc quỹ đất đô thị và nâng cao hiệu quả sử dụng đất tại khu vực trục Khuất Duy Tiến - Vành đai 3, nơi có hạ tầng đồng bộ và mật độ phát triển cao.

Việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cũng thể hiện chủ trương của Hà Nội trong việc tháo gỡ thủ tục đầu tư, thúc đẩy các dự án bất động sản - xây dựng đủ điều kiện pháp lý sớm triển khai, đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc và nhà ở tại khu vực nội đô.

CTCP Xây dựng số 1 hiện là công ty con do Vinaconex nắm giữ trực tiếp 55,14% vốn điều lệ, tương đương hơn 6,6 triệu cổ phiếu. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 120 tỷ đồng, vốn hóa thị trường khoảng 150 tỷ đồng. Cổ phiếu VC1 có thanh khoản thấp và ít biến động so với đầu năm.

Về kết quả kinh doanh, trong 9 tháng năm 2025, VC1 ghi nhận doanh thu 334 tỷ đồng và lãi sau thuế 3,3 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 9/2025, tổng tài sản doanh nghiệp đạt 755 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả khoảng 500 tỷ đồng, gần như toàn bộ là nợ ngắn hạn.