Thông tin mới đáng chú ý tại loạt dự án bất động sản của Vingroup, FLC, T&T, Bitexco…

Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố danh sách các dự ánnhà ở đủ điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, cập nhật trong 9 tháng đầu năm 2025.

Danh sách này gồm 33 dự án với tổng cộng hơn 30.300 sản phẩm, trong đó có khoảng 24.600 căn chung cư và 5.700 căn thấp tầng.

Nguồn cung chung cư mới chủ yếu đến từ các đại đô thị của CTCP Vinhomes tại khu vực Từ Liêm, Đông Anh và Gia Lâm với gần 18.200 căn. Riêng các tòa U38, L30M-1, L30M-2, Z30-1, Z30-2 thuộc lô đất B1-CT01 của Vinhomes Ocean Park 1 được mở bán hơn 3.100 căn.

Tại Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park, có hai dự án chung cư đủ điều kiện kinh doanh, gồm dự án của CTCP HBI với hơn 1.800 căn và dự án của CTCP Phát triển Kinh doanh Bất động sản Tây Hà Nội với gần 1.500 căn.

Ở Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II (Ciputra), do Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long làm chủ đầu tư, có 3 dự án nhà ở thấp tầng được mở bán với tổng số hơn 480 sản phẩm.

Công trình Tháp đôi Kepler Land (HH-01, HH-02) thuộc Trung tâm Tài chính thương mại và các công trình phụ trợ tại Khu đô thị Mỗ Lao do TSQ Việt Nam làm chủ đầu tư, cung cấp khoảng 1.280 căn hộ.

Nhà ở cao tầng CT2 thuộc Khu chức năng đô thị DDM1 do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư mở bán khoảng 410 căn hộ.

Hai khối tháp tại Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake) do Công ty TNHH Phát triển THT làm chủ đầu tư cung cấp 284 căn hộ.

Khu đô thị Nhịp sống mới (Sunshine Grand Capital) do CTCP Đầu tư DIA làm chủ đầu tư, mở bán 2.300 sản phẩm thấp tầng.

Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 (The Manor Central Park) do CTCP Bitexco làm chủ đầu tư mở bán 36 căn thấp tầng.

Dự án thấp tầng thuộc Khu chức năng đô thị Green City do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư mở bán gần 2.280 căn.

Khu đô thị mới tại huyện Đông Anh cũ do CTCP Thời đại mới T&T làm chủ đầu tư mở bán 1.820 căn chung cư.

Khu đô thị mới Văn Phú do CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú làm chủ đầu tư, mở bán 32 căn thấp tầng.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã công bố thông tin về thị trường nhà ở và bất động sản quý II/2025.

Theo đó, giá bán trung bình chung cư tại Hà Nội đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% so với quý trước và tăng 33% so với cùng kỳ.

Khảo sát tại một số dự án cho thấy dự án Berriver Jardin Long Biên có giá rao bán khoảng 71- 84 triệu đồng/m2; dự án Hope Residence có giá rao bán khoảng 50-60 triệu đồng/m2, dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì có giá rao bán khoảng 63-99 triệu đồng/m2; dự án IA20 Ciputra có giá rao bán khoảng 59-70 triệu đồng/m2; dự án TSG Lotus Sài Đồng có giá rao bán khoảng 53-57 triệu đồng/m2; dự án Roman Plaza có giá rao bán khoảng 64-76 triệu đồng/m2.

Một số dự án khác như Thăng Long Number One có giá rao bán khoảng 60-87 triệu đồng/m2; Khu nhà ở Quân đội K35 Tân Mai có giá rao bán khoảng 63-80 triệu đồng/m2; dự án Cầu Giấy Center Point có giá rao bán khoảng 77-97 triệu đồng/m2; dự án Mandarin Garden có giá rao bán khoảng 91-117 triệu đồng/m2.

Dự án Lumi Hà Nội (khu đô thị Tây Mỗ - Đại Mỗ ) có giá rao bán khoảng 75 - 93 triệu đồng/m2; dự án Golden Palace A có giá bán dao động 130 - 160 triệu đồng/m2, dự án CT2 tại Khu chức năng đô thị ĐM1 có giá bán dao động 120 - 140 triệu đồng/m2...