Quốc Cường Gia Lai (QCG) muốn bán công ty con để trả nợ, bà Trương Mỹ Lan sắp nhận thêm nghìn tỷ đồng

Ngày 3/12/2025, CTCP Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) đã công bố tờ trình Đại hội đồng cổ đông thông qua phương án sắp xếp tài chính để thanh toán khoản nợ phát sinh từ Hợp đồng hứa mua – hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển với CTCP Đầu tư Sunny Island. Đây là khoản phải thi hành theo phán quyết đã có hiệu lực pháp luật của TAND TP. HCM. Công ty cho biết việc thu xếp nguồn vốn là cần thiết để duy trì hoạt động bình thường, tránh nguy cơ bị cưỡng chế thi hành án.

Theo QCG, năm 2025 tiếp tục là giai đoạn khó khăn khi thị trường bất động sản trầm lắng, pháp lý các dự án dở dang chưa được tháo gỡ, hàng tồn kho chưa tiêu thụ như kỳ vọng. Đặc biệt, công ty phải thi hành khoản nghĩa vụ tài chính lên tới 2.882,8 tỷ đồng liên quan đến vụ án của bà Trương Mỹ Lan, trong khi nhu cầu vốn cho hoạt động và đầu tư vẫn tăng.

Tính đến nay, QCG đã thanh toán được 1.100 tỷ đồng cho cơ quan thi hành án, chủ yếu từ nguồn ứng trước thu được từ chuyển nhượng các nhà máy thủy điện và các khoản vay cá nhân. Công ty cho rằng việc hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính là mục tiêu bắt buộc nhằm bảo vệ uy tín với cổ đông, đối tác và khách hàng.

Theo QCG, hợp đồng hứa mua – hứa bán dự án Bắc Phước Kiển trước đây với Sunny Island "được ký kết đúng quy định pháp luật". Sau khi Sunny vi phạm thỏa thuận, công ty đã khởi kiện ra Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC). Tháng 5/2023, VIAC tuyên QCG được chấm dứt hợp đồng và Sunny phải trả lại toàn bộ hồ sơ giải phóng mặt bằng của dự án.

Tuy nhiên, Tòa án sau đó hủy phán quyết trọng tài do các tài liệu này là chứng cứ trong vụ án hình sự liên quan đến bà Trương Mỹ Lan. Đến tháng 12/2024, TAND Cấp cao tại TP. HCM tuyên phúc thẩm, buộc QCG phải hoàn trả khoản tiền 2.882,8 tỷ đồng để nhận lại các tài liệu dự án.

Để bố trí nguồn thanh toán phần còn lại và trả các khoản đã vay trước đó phục vụ thi hành án, HĐQT QCG trình đại hội cổ đông xem xét thông qua phương án cụ thể sau:

Chuyển nhượng vốn tại các công ty con và công ty liên kết: Thời gian thực hiện trong năm 2025. Giá chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn đầu tư, có thẩm định giá độc lập. Đối tượng là mọi nhà đầu tư đủ năng lực tài chính, bao gồm cả bên liên quan.

Hợp tác đầu tư các dự án bất động sản: QCG sẽ tìm đối tác để hợp tác phát triển các dự án/ sản phẩm thuộc sở hữu công ty, nhằm tạo dòng tiền và giảm áp lực tài chính.

Ủy quyền cho HĐQT triển khai phương án tài chính: HĐQT được đề xuất quyền quyết định chi tiết các giao dịch phát sinh theo quy định pháp luật; Tổng Giám đốc hoặc người được ủy quyền sẽ trực tiếp thực hiện các công việc liên quan.

Cùng với phương án tài chính mới, QCG nhấn mạnh đã nỗ lực thực hiện nghĩa vụ chi trả cổ tức năm 2021 theo nghị quyết Đại hội 2022, dù quá trình bị kéo dài tới năm 2025. Ban lãnh đạo cho biết đây là một trong những hành động thể hiện tinh thần "hoàn thành nghĩa vụ trong khả năng sớm nhất" để giữ niềm tin cổ đông.