Sau sáp nhập, người dân có cần đổi giấy tờ nhà đất/sổ đỏ không?

Chị M. (Ninh Bình) thắc mắc "Tới đây dự kiến Ninh Bình sẽ hợp nhất với tỉnh Nam Định và Hà Nam. Tôi muốn hỏi sau khi sáp nhập, người dân có cần đi đổi sổ đỏ/giấy tờ nhà đất hay không và cơ quan nào có thẩm quyền cấp sổ đỏ khi đăng ký biến động?".

Liên quan đến vấn đề này, Luật Đất đai 2024 đã có quy định cụ thể.

Theo đó, Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết 190/2025/QH15 nêu rõ người dân sẽ không bắt buộc phải đổi sổ đỏ hay giấy tờ đã cấp sau khi sáp nhập tỉnh/thành nếu như giấy tờ này vẫn còn hiệu lực và không có sự thay đổi về quyền sử dụng đất.

Theo đó, việc đăng ký biến động chỉ phải thực hiện khi có nhu cầu, chẳng hạn như thay đổi người sử dụng đất, thay đổi ranh giới, địa chỉ thửa đất...

Trong trường hợp chỉ sáp nhập, hợp nhất tỉnh người dân không cần thay đổi thông tin cá nhân hoặc quyền sử dụng đất thì không cần làm thủ tục gì thêm.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện hoặc Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh nơi tiếp nhận và giải quyết tùy theo đối tượng (cá nhân hoặc tổ chức).

Do đó, người dân có thể yên tâm sử dụng các giấy tờ đã cấp mà không cần phải đi làm lại trừ khi có thay đổi thông tin theo quy định của pháp luật.